Hotel en venta en Carihue
Hotel en venta
USD 790.000

Hotel en venta en Carihue

Rebajado. Oportunidad de Inversión, 10 unidades en el mejor lugar de Bariloche. Toma en parte de Pago

Av E Bustillo 4100 · Carihue, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. cubierta
325 m²
Sup. total
820 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Carihue, 325 m² cubiertos, USD 790.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 16,8% desde el 28/07/2026 (de USD 950.000 a USD 790.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente Complejo ubicado en un lugar de privilegio, a minutos del Centro de Ski del Cerro Catedral, sobre Av. Bustillo a 4kms del centro de la ciudad y con una impresionante vista al Lago Nahuel Huapi. Posee en sus proximidades el centro comercial del Barrio Melipal y acceso a medios de transporte público. El complejo posee orientación norte que le aporta óptimo asoleamiento, luminosidad y una única vista al Lago Nahuel Huapi; se desarrolla en tres plantas con 10 unidades de distintas comodidades y configuraciones, completando una superficie cubierta de 325m2 sobre un terreno de 820m2 totalmente aprovechable y muy bien parquizado. Posee dependencias para personal de servicio, calefacción central por radiadores y un sector de estacionamiento. El inmueble tiene todos los servicios conectados y en funcionamiento, incluido internet de alta velocidad por fibra óptica y gas natural. El establecimiento estuvo habilitado muchos años contando con un importante reconocimiento y muy buena reputación en la actividad turística. El inmueble se encuentra en muy buen estado de mantenimiento. Se pueden tomar en parte de pago inmuebles preferentemente en corredor norte de CABA y Gran Buenos Aires.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 6.927.191/mes

Necesitas ingresos por $ 27.708.765/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 197.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
0,6% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de hotel en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

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Salud
CONSULTORIOS MEDICOS FERTILITY PATAGONIA · centro de salud · privado12 min · 759 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-16.8% total
USD 950.000USD 790.00010 de jun de 202628 de jul de 2026
  1. 28 de jul de 2026USD 950.000 → USD 790.000-16.84%

Ubicacion

Av E Bustillo 4100, Carihue, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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