Vice Almte. O'Connor, R8400 San Carlos de Bariloche, Río Negro, Argentina, San Carlos De Bariloche, Rio Negro, Argentina. · Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
Caracteristicas
Ambientes
80
Dormitorios
69
Baños
75
Sup. cubierta
2.691 m²
Descripcion
Se ofrece a la venta reconocido hotel ubicado en pleno centro de San Carlos de Bariloche, a pasos del Centro Cívico y de la calle Mitre.
Con imponentes vistas al lago Nahuel Huapi, esta propiedad representa una oportunidad única de inversión en el principal destino turístico de la Patagonia.
Características destacadas: • 69 habitaciones, con capacidad para 80 huéspedes • Ubicación privilegiada, con gran afluencia turística todo el año • Recepción, comedor, salas comunes, cocina industrial y espacios de servicio • Ambientes con vistas panorámicas al lago • Estructura edilicia sólida, con posibilidad de modernización Con caja fuerte y extintor, el hotel de 3 estrellas Hotel está situado a unos 1 km del Casino de Bariloche, a un paso de la Catedral.
El hotel ofrece 69 habitaciones con vistas al lago.
Este hotel está situado en el corazón de San Carlos de Bariloche, junto al Centro Cívico y a tan solo 8 minutos a pie del Lago Nahuel Huapi.
Se encuentra a apenas 11 minutos a pie de la Playa del Centro.
Podrás visitar el lago Lago Nahuel Huapi, a 30 metros de este lugar, y disfrutar de la naturaleza de Argentina, disfrutando de momentos de paz y tranquilidad.
El Hotel está a poca distancia de la Plaza Belgrano y de otras atracciones principales de San Carlos de Bariloche.
Este hotel está a tan solo 10 minutos andando de la estación de autobuses el lago Gutierrez.
Algunas habitaciones cuentan con baños privados, así como Wi-Fi gratis, caja de seguridad y climatizador.
Las habitaciones están diseñadas con decoración cómoda.
Los cuartos de baño incluyen bidé y ducha con efecto lluvia, además de comodidades como artículos de tocador para huéspedes.
Los huéspedes pueden disfrutar un desayuno continental con yogur y fruta fresca.
El restaurante la Maleza Coffee & Beer es ideal para probar la cocina argentina y está a menos de 250 metros de distancia.
Ideal para cadenas hoteleras, inversores o desarrolladores turísticos.
Posibilidad de reconversión para proyectos turísticos premium, hotel boutique, residencias o apart hotel.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales.
La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillero, Corredor Público y Corredor Inmobiliario Carolina Vera Mautz Mat. N° 17 F°18 T° XIV L° II- IIIa CJRN Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1449
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 49.611.362 por mes con ingresos de $ 198,4 M.
Con credito UVA$ 49.611.362/mes
Necesitas ingresos por $ 198.445.450/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 1.375.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de los Periodistas) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 62 en la zona
Full1 min · 88 m
Sosa · Vicealmirante O'Connor 7181 min · 93 m
Todo · Clemente Onelli 852 min · 97 m
Educacion
· 31 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO DANTE ALIGHIERI · secundaria · privada6 min · 366 m
INSTITUTO DANTE ALIGHIERI · primaria · privada6 min · 380 m
ESCUELA SECUNDARIA PARA JOVENES NRO. 3 · adultos · publica7 min · 418 m
Espacios verdes
· 21 en la zona
Plazoleta de los Periodistas3 min · 180 m
Paseo del Lago Guillermo Costa3 min · 181 m
Cuesta Clemente Onelli3 min · 196 m
Salud
· 14 en la zona
CONSULTORIOS ODONTOLOGICOS · centro de salud · privado2 min · 121 m
CENTRO MEDICO Y REHABILITACION KINESILOGICA DE MEDET · centro de salud · privado2 min · 124 m
INSTITUTO MEDICO OTORRINOLARINGOLOGICO · centro de salud · privado5 min · 291 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Centro
El precio de hoteles en Centro esta hoy en una mediana de USD 1.994 por m², un 40,2% menos que en agosto de 2026 y un 5,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 39 avisos publicados.
Precios de hoteles en Centro
venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.994/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.2%
Mediana por m² de 39
avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una
guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Vice Almte. O'Connor, R8400 San Carlos de Bariloche, Río Negro, Argentina, San Carlos De Bariloche, Rio Negro, Argentina., Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro