venta
USD 1.400.000
Galpón en Venta en San Carlos de Bariloche, Bariloche
Lomas de Monteverde · 1400 m2 · hace 23 dias
Galpon en venta en Lomas de Monteverde
Importante Galpón Urbano Calle Esandi
Esandi 200 · Lomas de Monteverde, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 464 m²
- Sup. total
- 654 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Lomas de Monteverde, 464 m² cubiertos, USD 750.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Importante galpón sobre calle Esandi a 200 mts de Av. 12 de Octubre, y muy buen acceso desde ruta 40 o por circunvalación.
Servicios: Cloacas
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 6.561.962/mes
Necesitas ingresos por $ 26.247.847/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
4,7% anual
Alquiler esperable
$ 4.500.000/mes
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Esandi 200, Lomas de Monteverde, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
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