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Galpon en venta en Lera
Galpón Céntrico en Venta en Bariloche
25 de Mayo 1841. Entre Los Radales y Los Colihues · Lera, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. total
- 435 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Lera
Pide USD 390.000, un 12% menos que lo normal entre los 7 galpones parecidos en venta en Lera publicados a menos de 10 cuadras de 25 de Mayo 1841. Entre Los Radales y Los Colihues.
12% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 441.692
- Tamaño normal
- 325 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.517.897 por mes con ingresos de $ 14,1 M.
Necesitas ingresos por $ 14.071.586/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 5.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10,7% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Ali-Hue) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
25 de Mayo 1841. Entre Los Radales y Los Colihues, Lera, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
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