Galpon en alquiler en Lera
Galpon en alquiler
ARS 5.500.000

Galpon en alquiler en Lera

Galpón URBANO en alquiler en Bariloche

25 de Mayo al 1700 · Lera, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
435 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Lera, 435 m² cubiertos, ARS 5.500.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 5.500.000).

Historial de precio: Suba de 5,8% desde el 21/08/2026 (de ARS 5.200.000 a ARS 5.500.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 5.500.000/mes
Mediana m²
435 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Lera

Descripcion

Ubicado en el corazón de San Carlos de Bariloche, este espacioso galpón en 25 de Mayo 1891 ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan un espacio versátil en un entorno privilegiado. Con una superficie total de 500 m2 y una superficie cubierta de 435 m2, esta propiedad de un piso es ideal para múltiples usos, desde almacenamiento hasta actividades profesionales. Construido hace 40 años, el galpón cuenta con un frente de 10 metros y una profundidad de 32 metros, proporcionando amplio espacio para diversas configuraciones. Su acceso directo permite el ingreso de camiones, y colectivos. Detrás del galpón, un patio interno conecta con dos construcciones adicionales: vestuarios con baño, y un área que puede funcionar como oficina o vivienda. Además, incluye un quincho equipado con cocina-comedor, habitación y baño completo. Esta propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad trifásica, fosa y calefacción. Apto uso profesional. Apto crédito y con código catastral NC: 19-2-f-182-07, este galpón es ideal para quienes buscan un espacio adaptable con excelentes servicios y una ubicación estratégica. No deje pasar esta oportunidad única en San Carlos de Bariloche. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. prov. 062-RPC-10-F 123/124. L1

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 5.500.000
En 3 meses
~$ 5.856.201
En 12 meses
~$ 7.069.292

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 5.500.000· 4 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+5.8% total
ARS 5.500.000ARS 5.200.00030 de jun de 202621 de ago de 2026
  1. 21 de ago de 2026ARS 5.200.000 → ARS 5.500.000+5.77%

Ubicacion

25 de Mayo al 1700, Lera, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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