Fondo de Comercio en venta en Playa Bonita
Fondo de Comercio en venta
USD 70.000

Fondo de Comercio en venta en Playa Bonita

Fondo de Comercio Cervecería y Restaurante

Av. Bustillo Km 8 · Playa Bonita, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Playa Bonita, USD 70.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 55,6% por encima de la mediana del set (USD 45.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 250
Mediana m²
180 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Playa Bonita

Descripcion

Excelente fondo de comercio gastronómico, cervecería estratégicamente ubicada junto al cruce de Av. Bustillo y el camino al Cerro Catedral. Opera todo el año con estacionamiento propio, clientela fiel consolidada. Calificación 4,8/5 en Google Reviews. Instagram: @cumbrebeerhouse con 7.900 seguidores. SECTORES Y CAPACIDAD: Salón interior: 45 personas. Faroles, chimenea (encendida en invierno), calefacción por radiadores. Deck cubierto: 30 personas. Techado. Equipo de aire acondicionado. Patio/jardín: 20 personas. Espacio al aire libre con parrilla. Foodtruck fijo: Estructura permanente en el predio, opera en forma independiente del salón. Parrilla profesional, freidora, heladera, bacha. Ideal para take away o delivery. Inventario y equipamiento en perfecto estado de funcionamiento, incluye 20 chopperas, cámara enfriadora, heladera exhibidora, fábrica de hielo, 3 heladeras con freezer, 3 freezers, 2 heladeras bajo mesada, cocina profesional de 6 fuegos y horno, horno pizzero, carlitero con plancha para hamburguesas, 2 freidoras industriales, lavaplatos industrial, amasadora, depósitos, etc, etc, más todo el amoblamiento (mesas, sillas, banquetas, barra) y vajilla

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 618.931/mes

Necesitas ingresos por $ 2.475.725/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermercado Todo · Avenida Exequiel Bustillo 87001 min · 53 m
La Casita de Mani2 min · 132 m
Fresh Fruit Van (ONLY in Summer)6 min · 387 m
Educacion
ESCUELA PRIMARIA NRO.321 · inicial/primaria · publica8 min · 538 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO.123 · secundaria · publica10 min · 609 m
Espacios verdes
Paseo del Oeste8 min · 484 m
Parque Playa Bonita11 min · 714 m
Plaza Enrique Gaviola15 min · 936 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Bustillo Km 8, Playa Bonita, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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