Fondo de Comercio 4 ambientes en venta en Avenida Bustillo al 7500, Playa Bonita

Fondo de Comercio 4 ambientes en ventaen Avenida Bustillo al 7500, Playa Bonita

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
300 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Venta de Fondo de Comercio – Cervecería / Bar frente al lago Excelente oportunidad de inversión. Se vende fondo de comercio de local comercial a la calle, ubicado en planta alta, actualmente funcionando como cervecería y bar, totalmente equipado y en pleno funcionamiento. El local dispone de 20 a 25 mesas, patio cervecero, barra con 6 canillas de cerveza tirada y cámara de frío, lo que permite continuar la actividad de manera inmediata. Cuenta además con espacios recreativos como mesa de ping pong y juegos de mesa (generala, jenga, entre otros), generando un ambiente social y distendido. Incluye servicio de internet y actualmente ofrece espacio de coworking para empresas, sumando una línea de negocio adicional. Ubicación privilegiada sobre Avenida Bustillo al 7500, frente al lago – Playa Bonita, zona de alto tránsito turístico y residencial. Superficie: 180 m² cubiertos 50 m² descubiertos, aprovechables como patio exterior y frente Ideal para quienes buscan un emprendimiento gastronómico consolidado, con excelente visibilidad, entorno natural y múltiples posibilidades de explotación. Aviso Legal:La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de NEME, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N.º 155-RPC-14 – F.º 234 – L.º I, conforme a la Ley 20.266 y normas complementarias. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida Bustillo al 7500

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Armando Varano) a 5 minutos.

Compras · 6 en la zona
Karavay8 min · 529 m
La huerta de Josue10 min · 614 m
Carniceria Roma10 min · 616 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO SAN PATRICIO · secundaria · privada11 min · 726 m
COLEGIO SAN PATRICIO · inicial/primaria · privada11 min · 729 m
ESCUELA PARROQUIAL VIRGEN MISIONERA · primaria · social/cooperativa14 min · 912 m
Espacios verdes
Plaza Armando Varano5 min · 313 m
Parque Playa Bonita13 min · 863 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Bustillo al 7500, Playa Bonita, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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