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Fondo de Comercio en ventaen Calquin Sur 100, Nahuel Malal
Caracteristicas
- Cocheras
- 5
- Sup. cubierta
- 640 m²
- Sup. total
- 1.600 m²
- Estado
- Reciclado
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.761.348 por mes con ingresos de $ 35 M.
Necesitas ingresos por $ 35.045.392/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 245.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 5.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,1% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de fondo-comercio en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Calquin Sur 100
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos y el espacio verde mas cercano (Parque Nahuel Malal) a 3 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calquin Sur 100, Nahuel Malal, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
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