Fondo de Comercio en alquiler en Lomas de Monteverde
Fondo de Comercio en alquiler
USD 6.500
= $ 10 M

Fondo de Comercio en alquiler en Lomas de Monteverde

ALQUILER Galpon Comercial - 548 m2 - San Carlos de Bariloche

12 de Octubre al 1900 - Deposito/Edificio Comercial/ Nave industrial · Lomas de Monteverde, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Lomas de Monteverde, USD 6.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 6.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 6.500/mes
Mediana m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Lomas de Monteverde

Descripcion

En alquiler, destacamos un imponente edificio comercial de 528 m2, estratégicamente ubicado en el acceso a San Carlos de Bariloche, en el barrio ñireco. Este espacio es ideal para múltiples propósitos comerciales, gracias a su sólida estructura y versatilidad. La propiedad se despliega sobre un terreno de 480 m2, con un frente de 16 metros y una profundidad de 30 metros. La superficie cubierta es de 400 m2 en la planta baja, complementada con 85 m2 adicionales en el primer piso. El contrato de alquiler se ofrece por un período de 3 años, brindando estabilidad a largo plazo para su negocio. El piso de hormigón con H50 asegura durabilidad y resistencia, y existe la posibilidad de realizar adecuaciones según las necesidades del rubro del interesado, maximizando el potencial del espacio. Ubicado en una zona de fácil acceso y bien conectada, el inmueble cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad, garantizando comodidad y funcionalidad. Aviso Legal: La información, medidas y valores proporcionados son aproximados y pueden ser modificados sin previo aviso. No constituyen oferta ni compromiso contractual. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son gestionadas por NEME, María del Rosario, Corredora y Martillera Pública, Mat. N.o 155-RPC-14 F. 234 L. I, conforme a la Ley 20.266 y normas complementarias.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.500
En 3 meses
~USD 6.921
En 12 meses
~USD 8.355

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de fondo-comercio en la zona: USD 6.500· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

12 de Octubre al 1900 - Deposito/Edificio Comercial/ Nave industrial, Lomas de Monteverde, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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