Propiedad en venta en Centro
Propiedad en venta
USD 368.225

Propiedad en venta en Centro

Local en venta, con 2 departamentos.

Avenida Gallardo N° 600, San Carlos de Bariloche · Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
147 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 368.225 (comparada contra 124 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por encima de la mediana del set (USD 337.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
124
Mediana precio
USD 337.500
Mediana precio/m²
USD 2.268
Mediana m²
143 m²
Comparar con 124 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Se venden en conjunto local comercial con 2 departamentos, las 3 unidades son parte de una unidad funcional. Con una excelente ubicación en esquina Avenida Gallardo N° 698, esquina John O´Connor N° 491. Se distribuyen de la siguiente manera, sobre Avenida Gallardo en la esquina un local comercial de 75 m2 aproximados, y en una segunda planta con acceso independiente por John O´Connor, 2 departamentos. Ambos de 1 dormitorio, sumando entre las dos unidades aproximadamente 73m2. Propiedad ideal para renta comercial y vivienda, o bien alquileres independientes. Actualmente en el local se encuentra La Casa del Peinador. En las fotos se ve el hall de acceso a ambos departamentos enfrentados. En la zona se encuentran servicios y locales de todo tipo, hospitales, estaciones de servicio, supermercados y minimercados. Escribinos y coordinamos una visita. P35 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.246.178/mes

Necesitas ingresos por $ 12.984.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.056) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Gallardo N° 600, San Carlos de Bariloche, Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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