Propiedad en venta en 10 de Diciembre

¡Excelente Oportunidad de Inversión! Venta de Fondo de Comercio "Alpine Patagonia" Se ofrece a la venta un fondo de comercio consolidado, con trayectoria y excelente facturación, ubicado en el pleno corredor comercial de San Carlos de Bariloche. Una propuesta llave en mano, ideal para desarrollar o expandir un negocio con altísima exposición y gran flujo peatonal y vehicular. Valor: U$D 45.000 Ubicación Estratégica: Calle Clemente Onelli al 700 (casi Anasagasti). Zona comercial dinámica y de alto tránsito. Características del Inmueble y Contrato: Superficie: 112,96 m² cubiertos al frente, con 5,01 metros lineales de vidriera. Espacio amplio, versátil y funcional. Distribución: ambientes amplios orientados al uso comercial y 1 baño. Depósito trasero de gran capacidad. Contrato de Alquiler: Vigente por 3 años (restan 2 años), con posibilidad de negociar con el locador o continuar con las condiciones actuales. Habilitación: Comercial municipal al día, válida hasta el 09/11/2028. Servicios Completos: Agua corriente, luz, calefacción por caldera, desagüe cloacal, alumbrado público, internet y calles urbanas consolidadas con cordón cuneta. Inventario de Mercadería (Gran volumen incluido): Calzado: 7.500 pares de calzado variado (zapatillas, botas, zapatos). Indumentaria: Más de 100 buzos y más de 200 pantalones jeans. Instalaciones y Equipamiento Tecnológico: Facturación y Gestión: 1 PC completa con sistema informático, 1 impresora fiscal de tecnología POSNET, 1 impresora de etiquetas de código de barras y escritorio de trabajo. Seguridad: Barrera antihurto en el acceso con desactivadores (etiquetas y pines), sistema de alarma, cámaras CCTV, vigilancia y puerta de seguridad. Climatización y Ambiente: 1 equipo de aire acondicionado frío/calor y 1 equipo de sonido completo con caja registradora. Mobiliario de Exhibición: 10 módulos de calzado (5 divisiones cada uno). 1 mueble tipo isla central para exhibición de ropa. Placas ranuradas de pared con porta-calzados. 2 percheros de pared, 2 percheros de pie y más de 400 perchas. Muebles mostrador, estanterías del local y 1 maniquí completo. 2 probadores de ropa armados tipo vestuario, con sus respectivos espejos. Este negocio se entrega completamente equipado, accesible y listo para operar desde el primer día sin interrupciones. Se escuchan ofertas ¡Contactanos para más información o para coordinar una visita al local! Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público • Ignacio Martin Schmalz • MAT. 261-RP-18 F°340 L°II