Excelente lote en esquina – pitba

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-RP-20 F° 410 T° II • Contacto: Tingting Dai EXCELENTE LOTE EN ESQUINA EN PITBA -IDEAL GALPON LOTE EN VENTA EN PARQUE PRODUCTIVO TECNOLÓGICO INDUSTRIAL DE BARILOCHE, RÍO NEGRO Ubicado estratégicamente sobre la Ruta Nacional 40 en el Parque Productivo Tecnológico Industrial de Bariloche (PITBA), se ofrece en venta el lote F152, una parcela de 682 m² especialmente apta para el desarrollo de proyectos logísticos, industriales o comerciales en San Carlos de Bariloche, Río Negro. La propiedad cuenta con planos de galpón ya presentados y parámetros urbanísticos altamente eficientes correspondientes a la zona ZPI 2, que contemplan un FOS de 0,7 permitiendo hasta 477,4 m² de ocupación en planta y un FOT de 1,2 que habilita hasta 818,4 m² totales construibles. Esta configuración normativa facilita la ejecución de proyectos de envergadura con máxima aprovechamiento del terreno. El emplazamiento se destaca por su ubicación en un entorno consolidado junto a firmas líderes como INVAP y Mamuschka, lo que garantiza un contexto empresarial de calidad. El lote se beneficia de la infraestructura integral subterránea del parque que incluye agua, gas, electricidad y fibra óptica, además de seguridad las 24 horas. El acceso es inmejorable, situándose a tan solo 5 km del Aeropuerto Internacional Teniente de Corbeta Carlos Castillo Merino y a 7 km del centro de la ciudad, lo que lo posiciona como una opción estratégica para operaciones que requieran conectividad y logística eficiente. Se ofrecen opciones de financiación para facilitar la concreción de la operación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.