Venta terreno de 1.705 m² con salida directa a ruta 40 – bariloche

Fracción Estratégica de 1.705 m2 sobre Colectora / Acceso a Ruta Nacional 40 BarilocheSan Carlos de Bariloche | Manzana 520A | Superficie Total: 1.705,82 m2 Excelente parcela de 1.705,82 m2 ubicada en el sector sur de San Carlos de Bariloche, con acceso inmediato y salida directa a la Ruta Nacional 40 (tramo Bariloche El Bolsón / Circunvalación). Por su ubicación de cabecera y escala, es un lote óptimo para desarrollos comerciales, depósitos y logística liviana, base operativa de servicios o complejo residencial. Accesibilidad y Conectividad: Ubicado en la intersección de cabecera que conecta el barrio con la colectora de la Ruta Nacional 40, garantizando una conexión vial directa hacia el centro de la ciudad, el aeropuerto y el corredor cordillerano sur hacia El Bolsón. Medidas y Geometría: Lote regular con una superficie total de 1.705,82 m2 según plano de mensura, con más de 92 metros de fondo y frentes sobre calle pública que facilitan maniobras, accesos diferenciados o subdivisión funcional. Entorno y Potencial: Emplazado al ingreso de un sector barrial consolidado y en directa proximidad a la traza nacional, lo que otorga visibilidad, versatilidad constructiva y un valor de inversión con rápida absorción. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación CORREDOR PúBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902