Fracción en venta en san carlos de bariloche - con costa de río

Descubra una oportunidad única de inversión a sólo 15' del centro de San Carlos de Bariloche. Este terreno de 11,2 hectáreas se sitúa estratégicamente sobre la margen del río ñireco, ofreciendo 500 metros de costa que brindan un entorno natural incomparable. Su proximidad a la ruta de Circunvalación en el Acceso al Challhuaco y al prestigioso Club de Campo Dos Valles lo convierte en una ubicación inmejorable para proyectos de desarrollo. A solo 10 km del centro de la ciudad, esta propiedad se encuentra en una zona rodeada de cerros y naturaleza, con barrios en pleno crecimiento. La Ordenanza 2132-CM-10 habilita una variedad de usos para esta fracción, incluyendo vivienda unifamiliar y multifamiliar, servicios turísticos, culturales y recreativos, gastronomía, comercio, salud, deporte y esparcimiento. Se permite la construcción de hasta 7,200 m2 en una planta y un total de 17,000 m2 en edificaciones de hasta tres plantas. La infraestructura está prácticamente lista, con el tendido eléctrico a pocos metros y la factibilidad del gas natural ya aprobada y en marcha. Además, cuenta con servicios de internet y pavimento, garantizando comodidad y conectividad. No pierda la oportunidad de invertir en una propiedad con un potencial excepcional en una de las zonas más atractivas de Bariloche. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. prov. 062-RPC-10-F 123/124. L1