Propiedad en alquiler en Centro

Local en alquiler ubicado sobre Elflein, casi esquina de Elflein y Quaglia. Local con 65.86m2, 4,90 de frente por 13.44 de profundidad. Cuenta con un baño y un espacio con una bacha, pileta y grifería monocomando. Local moderno con pisos de porcelanatos y equipo frío/calor carrier, del tipo baja silueta (por conducto) permitiendo una mejor climatización. Terminaciones en perfilería de aluminio, para mayor seguridad ya tiene instalada una cortina metálica con apertura y cierre por comando eléctrico. El local se alquila vacío, sin mobiliario, como se puede ver en las fotos. Lugar ideal para un Multirubro, Heladería, Chocolatería. Debido a la gran circulación de personas en la zona, frente al local se encuentra la parada de colectivos, atrayendo más gente al lugar. A sus alrededores hay cervecerías, restaurantes, y otros locales comerciales. A media cuadra hay un estacionamiento lo que permite la comodidad para atener a futuros clientes. NO ES APTO GASTRONÓMICO. Cuenta con servicios de agua, luz, calefacción ya instalada, y cortina metálica ya instalada. Ideal para que puedas comenzar tu negocio. Consultanos y coordinamos una visita. Detalles de alquiler: Valor $3.200.000 más IVA. Ajuste trimestral según el índice IPC de nivel general. Servicios: Servicios de Luz independiente. (Referencia mes anterior $250.000). Local sin gas. Servicio de agua y tasa municipal se prorratea entre locales. (Referencia mes anterior $15.000) Parte monetaria para ingreso al local: • Primer mes de alquiler adelantado. $3.200.000 + IVA • Depósito de garantía $4.800.000. • Honorarios inmobiliaria: $3.200.000 o su proporcional si es mayor a 2 años. • * Total aproximado $11.200.000 . • Costo de sellado del contrato. Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.