Deposito 6 ambientes en venta en 25 de Mayo al 1700, Lera

Deposito 6 ambientes en ventaen 25 de Mayo al 1700, Lera

Caracteristicas

Ambientes
6
Baños
2
Sup. total
500 m²
Amenities
Parrilla

Descripcion

Depósito de 380m2 cubiertos de 10 de ancho por 38 de fondo. 7 mts de altura, techos forrados con aislante, luminarias, calefacción central. Trifásica. Vestuario y baños personal. casa de un dormitorio con parrilla quincho al fondo. Valor + IVA. Actualización trimestral IPC. Un mes de depósito un mes adelantado, un mes de comisión. Todas las superficies y medidas descriptas son aproximadas y al solo efecto de ser utilizadas como valor orientativo y de referencia. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Camilo Etchepare Mat. n° 321-RP-20 F° 400 T° II

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.608.099 por mes con ingresos de $ 14,4 M.

Con credito UVA$ 3.608.099/mes

Necesitas ingresos por $ 14.432.396/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 5.200.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,8% anual
Alquiler esperable
$ 5.200.000/mes

Mediana real de alquiler de deposito en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de 25 de Mayo al 1700

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Ali-Hue) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 5 en la zona
Todo · Avenida 9 de Julio 9255 min · 305 m
Frilop SRL · 25 de Mayo 14607 min · 427 m
Frilop SRL · Angel Gallardo 146011 min · 709 m
Educacion · 10 en la zona
ESCUELA PRIMARIA NRO.201 JUAN RAMON JIMENEZ · primaria · publica1 min · 19 m
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO.86 · inicial · publica1 min · 19 m
CENTRO DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO. 2 · adultos · publica1 min · 20 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Ali-Hue8 min · 501 m
Plaza Nora y Juanita8 min · 529 m
Plaza Calfu Ruca9 min · 577 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE SALUD LERA · centro de salud · publico6 min · 408 m
CONSULTORIOS MEDICOS ALBARRACIN III · centro de salud · privado6 min · 412 m
CONSULTORIOS MEDICOS ALBARRACIN · centro de salud · privado8 min · 501 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

25 de Mayo al 1700, Lera, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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