Departamento en venta en Centro
Departamento en venta
USD 160.000

Departamento en venta en Centro

Departamento en Centro

Moreno a 185 · Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, USD 160.000 (comparada contra 694 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,3% por encima de la mediana del set (USD 136.452).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
694
Mediana precio
USD 136.452
Mediana precio/m²
USD 3.308
Mediana m²
43 m²
Comparar con 694 propiedades similares
en Centro

Descripcion

DEPARTAMENTO CÉNTRICO EN VENTAUbicación: Calle Moreno 185, 2º piso – pleno centro Muy luminoso y con excelente distribución Características destacadas: 2 dormitorios con placard (uno al frente con balcón, otro al contrafrente) Living/comedor con piso de madera Cocina amplia con espacio para lavarropas y salida a la escalera 1 baño completo Departamento al frente – ¡muy luminoso! Entrega rápida (desocupado) Apto crédito Precio de venta: U$S 160.000 Consultas: Ver datos ¡Una excelente oportunidad para vivir en el corazón de la ciudad! Escribinos para agendar una visita. CARLOS A. CAVALIERICorredor Público Mat. Prof. N° 78 – F° 9 – L1 Nota: las superficies y medidas son aproximadas a solo efecto orientativo. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.415.427/mes

Necesitas ingresos por $ 5.661.709/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,6% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (96 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 136.960
Avisos relevados
689
Esta propiedad
USD 160.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 136.960, tomando los 689 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Moreno a 185, Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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