Departamento en venta en Centro
Departamento en venta
USD 1.200.000

Departamento en venta en Centro

Hosteria con Restaurante en Venta Bariloche

Quaglia 342 · Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. cubierta
664 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 664 m², USD 1.200.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 782,7% por encima de la mediana del set (USD 135.943). El m² sale USD 1.807 contra USD 224 de la mediana (+705,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~88,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 135.943
Mediana precio/m²
USD 224
Mediana m²
606 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Hosteria con restaurante en venta Bariloche • ID: Ver datos • 14 habitaciones (11 dobles, 3 triples). • Restaurante. • Excelente Ubicacion centrica. • 664,84 m2 construidos Tradicional hosteria y restaurante de Bariloche, excelente ubicacion centrica, a una cuadra y media de la calle principal. Cercano a supermercados, colegios, transporte urbano. Antiguedad 60 años. Posee 14 habitaciones con baño privado, (11 dobles y 3 triples). Restaurante para 50 comensales. Amplia cocina equipada. Terreno de 250 m2. Superficie construida 664,84 m2. Estilo suizo-montañez. Oportunidad de negocio. Consulte por ID: Ver datos Martín Ferrer Matrícula Mat. N° 332 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martín Ferrer, Matrícula Mat. N° 332 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. N° 332

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 10.585.711/mes

Necesitas ingresos por $ 42.342.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 300.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
0,6% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (117 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 68 en la zona
Valentino1 min · 39 m
Feria Artesanal Municipal1 min · 54 m
La Anonima · Gobernador Leon Quaglia 3331 min · 80 m
Educacion · 39 en la zona
INSTITUTO PRIMO CAPRARO · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 229 m
INSTITUTO DE FORMACION DOCENTE CONTINUA LENGUAS VIVAS · superior · privada4 min · 240 m
ESCUELA DE FORMACION INTEGRAL PARA LA INCLUSION SOCIOEDUCATIVA · especial · social/cooperativa4 min · 269 m
Espacios verdes · 23 en la zona
Plaza de la Democracia1 min · 69 m
Plaza de los Derechos de la Mujer3 min · 176 m
Parques Nacionales3 min · 192 m
Salud · 15 en la zona
CONSULTORIOS ONTOLOGICOS - PLUS PATAGONIA · centro de salud · privado1 min · 64 m
CONSULTORIOS MEDICOS Y KINESIOLOGIA - AYEKAN KINESIO Y DEPORTE · centro de salud · privado1 min · 93 m
INSTITUTO MATERNO INFANTIL SRL · hospital/clinica · privado3 min · 165 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 140.932
Avisos relevados
839
Esta propiedad
USD 1.200.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 140.932, tomando los 839 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Quaglia 342, Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas