Departamento en venta en Centro
Departamento en venta
USD 170.000

Departamento en venta en Centro

Departamento en Venta Bariloche Villa Catedral

JEREB Y JERMAN PB DTO 3 · Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, USD 170.000 (comparada contra 799 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,3% por encima de la mediana del set (USD 137.856).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
799
Mediana precio
USD 137.856
Mediana precio/m²
USD 3.308
Mediana m²
43 m²
Comparar con 799 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Departamento en venta Bariloche catedral • 40 mt2 • PB DTO3 Departamento en villa catedral, se encuentra en el complejo catedral sur , en planta baja con acceso directo . cuenta con 2 dormitorios equipados para 4 personas, baño, living comedor equipado con cocina, futon, televisión con directv, cocina completa. El complejo cuenta con sum, pileta climatizada y sauna. Cuenta con los servicios de agua,luz ,gas,intermet,directv, Construcción externa mampostería de ladrillo cerámico,revoque grueso con recubrimiento de saiding,divisiones internas construcción en seco,pisos de porcelanato cambiados hace 2 años Consultar por renta y retorno de la inversión. Consultas por ID: Ver datos En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Martín Ferrer (Mat. N°332RP-20-F°411-T°II). El disclaimer del martillero siempre debe estar en la descripción. Martín Ferrer Matrícula CJRN Mat. N°332 RP-20-F°411-T°II Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martín Ferrer, Matrícula CJRN Mat. N°332 RP-20-F°411-T°II por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CJRN Mat. N°332 RP-20-F°411-T°II

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.489.985/mes

Necesitas ingresos por $ 5.959.942/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,3% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (95 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Shirdi3 min · 176 m
Shopping Las Terrazas10 min · 624 m
Espacios verdes
Plaza Vicente Robles6 min · 369 m
Plaza Catalina Reynal9 min · 578 m
Burton Riglet Park Bariloche9 min · 605 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 138.119
Avisos relevados
794
Esta propiedad
USD 170.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 138.119, tomando los 794 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

JEREB Y JERMAN PB DTO 3, Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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