Departamento en venta en Lera · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 180.000
+ ARS 200.000 de expensas

Departamento en venta en Lera · 5 ambientes

Departamento en venta

Mitre al 1700 o Los Ñires al 1700 · Lera, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
87 m²
Sup. total
103 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lera, 5 ambientes, 87 m², USD 180.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,9% por debajo de la mediana del set (USD 197.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.069 contra USD 2.042 de la mediana (+1,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 197.500
Mediana precio/m²
USD 2.042
Mediana m²
97 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Lera

Descripcion

Departamento en venta • San Carlos de Bariloche Características principales: • 87 m2 cubiertos • Balcón de 16,60 m2 • Vista al Lago • Patio propio • Living • Cocina • Comedor • 3 dormitorios • Baño completo • Toilette • 2 cocheras Con vista al Lago Nahuel Huapi. Este espacioso y luminoso departamento se encuentra ubicado en Mitre al 1700 o en Los ñires al 1700 ofreciendo un acceso rápido y sencillo al centro de la ciudad. Con una superficie cubierta de 87 m2, este departamento está ubicado en el tercer piso de un edificio sin ascensor. Al ingresar, nos encontramos con una cocina funcional, un lavadero, y un comedor amplio que ofrece un espacio ideal para compartir con familia y amigos. Además, cuenta con un toilette para mayor comodidad. El departamento está compuesta por tres dormitorios, todos ellos equipados con placares empotrados, garantizando así un espacio de almacenamiento óptimo. Un amplio living ofrece un ambiente acogedor y relajante. El espacio exterior incluye un pequeño patio de 6 m2 aprox. y un balcón de 16,60 m2, perfecto para disfrutar de las vistas y el aire fresco. Además, el departamento dispone de dos cocheras cubiertas, lo que añade un valor significativo. Este departamento cuenta con todos los servicios como agua, gas natural, electricidad. También es apto para mascotas y puede destinarse a un uso profesional. NO APTO PARA TURISMO EL EDIFICIO NO TIENE ASCENSOR En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F 25 T XIV L II • IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F 25 T XIV L II • IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F 25 T XIV L II • IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.578.859/mes

Necesitas ingresos por $ 6.315.434/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lera

Mediana del barrio
USD 147.000
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 180.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Lera es USD 147.000, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lera: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mitre al 1700 o Los Ñires al 1700, Lera, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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