Departamento en venta en Arelauquen Golf & Country Club · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 465.000
+ ARS 1.200.000 de expensas

Departamento en venta en Arelauquen Golf & Country Club · 5 ambientes

Departamento 3 dormitorios en Arelauquen-Bariloche

Arelauquen Lodge 0 · Arelauquen Golf & Country Club, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
145 m²
Sup. total
156 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Arelauquen Golf & Country Club, 5 ambientes, 145 m², USD 465.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento de 3 Dormitorios con Vistas al Polo en Patagonia II ---VER VIDEO en la segunda pestaña--- Un Hogar Diseñado en Dos Niveles En el corazón de Arelauquen Golf & Country Club, esta unidad de Patagonia II destaca por una distribución inteligente y versátil, ideal tanto para una residencia permanente como para un refugio vacacional de lujo. Su diseño en planta baja y planta alta garantiza privacidad y espacios definidos para cada integrante de la familia. Planta Baja: Confort y Paisaje El área social se integra con el entorno a través de un amplio balcón con vistas directas al Campo de Polo, el escenario perfecto para atardeceres inolvidables. Funcionalidad: Cocina completa y lavadero independiente para una organización impecable. Descanso: Dos dormitorios amplios, uno de ellos en suite, más un segundo baño completo, ofreciendo comodidad y autonomía en el nivel principal. Planta Alta: Intimidad y Versatilidad Subiendo a la planta alta, se descubre un espacio de retiro absoluto: Máster Suite: El dormitorio principal cuenta con su propio baño completo y un generoso vestidor, creando un ambiente de calma y confort. Espacios Extra: Un altillo de múltiples usos, ideal como cuarto de huéspedes (dormis) o playroom para los más chicos. Además, incorpora una práctica bodega de almacenamiento/despensa, un detalle de valor para quienes disfrutan de la buena organización o la guarda de vinos. Exterior y Comodidades La unidad se completa con una cochera semicubierta, brindando protección para el vehículo y facilidad de acceso en cualquier época del año, fundamental para el clima de montaña. Vivir en Arelauquen Como propietario en Patagonia II, accedés a la infraestructura más completa de Bariloche: seguridad 24hs, golf de 18 hoyos, canchas de polo, club náutico sobre el Lago Gutiérrez y la cercanía estratégica de solo 10 minutos con el Cerro Catedral. Ficha técnica: Dormitorios: 3 (2 en suite). Baños: 3 completos. Niveles: Planta Baja y Planta Alta. Especiales: Altillo (Playroom/Dormis) + Bodega/Despensa. Vistas: Frontales al Campo de Polo. Estacionamiento: Cochera semicubierta. Ubicación Estratégica: A 15 minutos del centro y 10 minutos de las pistas de esquí. Seguridad: Vigilancia 24hs en el barrio cerrado más exclusivo de la ciudad. CONSULTAR

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 4.046.492/mes

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La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,2% anual
Alquiler esperable
USD 2.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Arelauquen Lodge 0, Arelauquen Golf & Country Club, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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