Departamento en venta en Pinar del Lago · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 790.000
+ ARS 480.000 de expensas

Departamento en venta en Pinar del Lago · 4 ambientes

Departamento en venta en Pinar del Lago, Bariloche - Amoblado - Vista al lago

Av. Bustillo 5440. Entre Larrochette y Pehuén · Pinar del Lago, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
131 m²
Sup. total
182 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pinar del Lago, 4 ambientes, 131 m², USD 790.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,2% por encima de la mediana del set (USD 580.000). El m² sale USD 6.031 contra USD 4.957 de la mediana (+21,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 580.000
Mediana precio/m²
USD 4.957
Mediana m²
117 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Pinar del Lago

Descripcion

Departamento de 4 ambientes amueblado • Vista al lago • Pinar del Lago, Bariloche Descubre este excepcional departamento de 3 dormitorios, con una vista inigualable al majestuoso Lago Nahuel Huapi. Situado en el prestigioso complejo B612, sobre Av. Ezequiel Bustillo, se encuentra a tan solo 5 km del centro de Bariloche. Este moderno departamento combina diseño innovador, comodidad, y una ubicación privilegiada, ideal para residencia permanente o escapadas relajantes. Distribuido en dos plantas, presenta un espacioso y luminoso living comedor con acceso directo a una terraza de 30 m2, perfecta para disfrutar del paisaje, relajarse o compartir un momento al aire libre. La segunda terraza, ubicada en el contrafrente, ofrece un ambiente íntimo con el bosque como telón de fondo ideal para cenas tranquilas. En este nivel se encuentra también un práctico toilette. La cocina, completamente equipada con muebles y electrodomésticos de alta gama, incluye una isla central que invita al encuentro y la interacción. Descendiendo la escalera, el área de dormitorios alberga una suite principal con vistas al bosque, acompañada de dos dormitorios adicionales y un baño completo. Cada unidad cuenta con caldera dual independiente y calefacción por radiadores, además de aire acondicionado frío-calor tipo split inverter. El departamento ofrece una cochera descubierta propia, cortinas roller a medida, y cerraduras inteligentes. El acceso al complejo es seguro y cómodo, con portón automatizado y sistema digital mediante app. Las instalaciones del complejo incluyen un gimnasio y un salón de usos múltiples (SUM) con cocina, baño, y sala de estar con TV. Los departamentos se venden completamente amueblados y equipados, incluyendo heladera, lavavajillas, lavarropas y blanquería completa. B612 es el primer complejo certificado Edge en sustentabilidad en Bariloche. Equipamiento destacado: aire acondicionado, heladera con freezer, TV smart, lavarropas, lavavajillas, microondas, horno, Wi-Fi, cerradura inteligente, pava eléctrica, cafetera de filtro, y tostadora eléctrica. Servicios: agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, cable, y baño con jacuzzi. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. prov. 062-RPC-10-F 123/124. L1

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 6.927.191/mes

Necesitas ingresos por $ 27.708.765/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 197.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Bustillo 5440. Entre Larrochette y Pehuén, Pinar del Lago, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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USD 790.000
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