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Departamento en venta en Centro · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 95.000
= $ 149,3 M
Cuota UVA desde $ 848.289/mes · ingresos $ 3,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Centro · 4 ambientes

Departamento en Venta en El Cóndor, Bariloche, Patagonia

Covitur Edificio · Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Sup. total
57 m²
Piso
1

Descripcion

Departamento en venta – Barrio El Cóndor, Bariloche Ubicado en un edificio residencial del barrio El Cóndor, en una zona estratégica de la ciudad, a pocos minutos del centro y junto a la Terminal de Ómnibus, con excelente conectividad y acceso a servicios. La unidad se encuentra en primer piso y cuenta con una superficie total de 56,98 m², ofreciendo ambientes cómodos y funcionales, ideales tanto para vivienda permanente como para inversión. El edificio está emplazado sobre un amplio terreno bajo régimen de propiedad horizontal, en un entorno urbano consolidado, con cercanía a comercios, transporte público y principales arterias de la ciudad. Ubicación estratégica, ideal para quienes buscan practicidad, fácil acceso al centro y excelente potencial de renta. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 848.289 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Con credito UVA$ 848.289/mes

Necesitas ingresos por $ 3.393.156/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.250 por mes, una rentabilidad bruta de 28,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
28,4% anual
Alquiler esperable
USD 2.250/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza 3 de Mayo de 1902) a 1 minuto.

Compras · 8 en la zona
Almacen2 min · 117 m
Mercado Comunitario9 min · 562 m
Mercado Comunitario Bariloche11 min · 681 m
Educacion
ESCUELA DE SUBOFICIALES Y AGENTES SGTO. 1º DOMINGO SALINAS anexo 03 · adultos · publica9 min · 563 m
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO.52 PEÑI NEHUEN · inicial · publica10 min · 652 m
CENTRO INTEGRAL DE FORMACION PARA LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION · adultos · publica12 min · 783 m
Espacios verdes
Plaza 3 de Mayo de 19021 min · 80 m
Plaza General Enrique Mosconi13 min · 863 m
Plaza Perito Moreno14 min · 896 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 280.000, un 5,7% mas que en julio de 2026 y un 12% mas que hace cuatro semanas, sobre 68 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 280.000
Tendencia (4 semanas)
▲+12.0%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 68 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Covitur Edificio, Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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