Departamento en venta en Belgrano · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 330.000
+ ARS 70.000 de expensas

Departamento en venta en Belgrano · 4 ambientes

Departamento céntrico en venta - 4 ambientes - vista lago - Bariloche

Tucuman al 600 · Belgrano, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
113 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Belgrano, 4 ambientes, 113 m², USD 330.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 330.000). El m² sale USD 2.920 contra USD 2.965 de la mediana (-1,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 330.000
Mediana precio/m²
USD 2.965
Mediana m²
113 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Belgrano

Descripcion

Departamento en venta ubicado a pocas cuadras del icónico monolito del Km 1 de Bustillo, en pleno centro de Bariloche. El mismo ofrece comodidad, amplitud y una vista inigualable al lago Nahuel Huapi y al entorno natural. Con 113 m2 cubiertos y una distribución inteligente, el departamento cuenta con: * 4 ambientes perfectamente distribuidos. * 3 dormitorios amplios y luminosos. El dormitorio principal, con baño en suite y vista plena al lago, es un espacio privilegiado, ideal para disfrutar de la tranquilidad y la belleza del paisaje. * 2 baños completos modernos y funcionales. * Un espacioso living-comedor integrado, que gracias a su ventanal ofrece una espectacular vista al lago, brindando luz natural durante todo el día. * Cocina integrada, diseñada para optimizar el espacio y facilitar la vida cotidiana. Además, el departamento cuenta con una cochera semi cubierta con capacidad para dos vehículos, ofreciendo comodidad y seguridad. El diseño y la orientación de la propiedad permiten disfrutar de vistas panorámicas al lago y al verde desde la habitación principal, creando un ambiente cálido y armonioso en pleno centro de la ciudad. Una oportunidad única para vivir en un entorno natural incomparable, sin renunciar a la cercanía con los principales servicios y atractivos turísticos de Bariloche. Acepta como permuta propiedad en Buenos Aires como parte de pago + diferencia de dinero. No dejes pasar esta oportunidad y agenda tu visita! Martillero y Corredor Inmobiliario Tomas Eduardo Okeefe TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22 Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. ID raimmglpmk

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.893.637/mes

Necesitas ingresos por $ 11.574.547/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.850.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Belgrano

Mediana del barrio
USD 152.500
Avisos relevados
120
Esta propiedad
USD 330.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Belgrano es USD 152.500, tomando los 120 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Tucuman al 600, Belgrano, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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