alquiler
$890.000
Departamento en Alquiler en San Carlos de Bariloche, Bariloche
El Mirador · 2 amb · 1 dorm · 34 m2 · hace 9 dias
Departamento en alquiler
USD 3.500
+ ARS 400.000 de expensas
= $ 5,4 M
Departamento en alquiler en El Mirador · 4 ambientes
Alquiler Excelente Departamento Av Bustillo Km 7 - Bariloche
Av. Bustillo km 7 1o Piso · El Mirador, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 140 m²
- Sup. total
- 180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en San Carlos de Bariloche, 4 ambientes, 140 m², USD 3.500/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 94,4% por encima de la mediana del set (USD 1.800).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 11
- Mediana alquiler
- USD 1.800/mes
- Mediana expensas
- ARS 550.000
- Mediana m²
- 120 m²
Comparar con 11 propiedades similares
3 dorm en El Mirador
Descripcion
Exclusivo departamento premium sobre el Lago Nahuel Huapi, con una ubicación privilegiada y vistas abiertas al lago.La propiedad cuenta con 3 habitaciones, una de ellas en suite, 2 baños completos y un toilette.
Dispone de un amplio balcón semicubierto con vista al lago y kamado, ideal para disfrutar del entorno.
Incluye 2 cocheras dentro de la propiedad y acceso a amenities de categoría, como SUM, gimnasio y quincho.
El edificio cuenta además con cerraduras electrónicas y sistema de cámaras de seguridad.
Una excelente propuesta para alquiler permanente, que combina calidad, confort, seguridad y una de las vistas más destacadas de Bariloche. Valor: USD 3.500 mensuales + expensas SAP Ver datos
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.727
En 12 meses
~USD 4.499
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.500· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Bustillo km 7 1o Piso, El Mirador, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
