Departamento en venta en Villaverde · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 253.340

Departamento en venta en Villaverde · 3 ambientes

Venta Departamento financiado Bariloche

Lancha Patagonia s/n · Villaverde, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
103 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villaverde, 3 ambientes, 85 m², USD 253.340 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,9% por encima de la mediana del set (USD 222.416). El m² sale USD 2.980 contra USD 2.808 de la mediana (+6,2%).

Historial de precio: Suba de 6,0% desde el 12/06/2026 (de USD 239.000 a USD 253.340): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~12,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 222.417
Mediana precio/m²
USD 2.808
Mediana m²
76 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm en Villaverde

Descripcion

"Cerezos del Nahuel" ha sido diseñado para satisfacer la creciente demanda de hogares exclusivos que ofrecen un equilibrio excepcional entre calidad de vida, accesibilidad y conexión con la belleza natural de San Carlos de Bariloche. Ubicado en la prestigiosa Villa Verde, este departamento combina un diseño inteligente con materiales de alta calidad. Las residencias cuentan con dos amplias habitaciones, dos baños completos, cocinas modernas y áreas de estar abiertas, aprovechando al máximo el espacio disponible. La construcción de alta calidad asegura costos de mantenimiento reducidos y una mayor vida útil de la propiedad, lo que representa una excelente inversión inmobiliaria. Entre sus características destacan luces LED, porteros eléctricos con cámara digital, porcelanatos de primeras marcas, grifería FB, y sanitarios Ferrum. La calefacción es por piso radiante con calderas BAXI ECO NOVA individuales, y las aberturas son en termopanel de PVC de alta gama con perfiles alemanes Aluplast. Además, se incluyen herrajes importados, puertas OBLAK de primera línea, cerraduras electrónicas con clave y huella digital, y puertas interiores Tek Sc nogal de alta calidad. Los baños están equipados con vanitory, mampara y pisos de porcelanato, y las cocinas cuentan con muebles de sistema touch y mesadas de Silestone. Las áreas comunes ofrecen un gimnasio, estacionamientos cubiertos y semicubiertos, acceso por portón automatizado, laundry, ascensor y rampas de acceso, estacionamiento de cortesía, y parquización con espacios verdes comunes. El departamento incluye un estacionamiento descubierto. Servicios disponibles: cloaca, gas natural, internet, electricidad, y baño grande. Además, ofrece amenities como gimnasio, SUM, laundry, calefacción individual, y agua caliente individual. Ubicación: Lancha Patagonia Piso 1 Departamento 4, Bariloche, San Carlos de Bariloche, Villa Verde. Consulte por unidades disponibles y opciones de financiación. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. prov. 062-RPC-10-F 123/124. L1

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.221.436/mes

Necesitas ingresos por $ 8.885.745/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 63.335) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Puelche · Avenida Comandante Luis Piedrabuena 515211 min · 676 m
Mercado del Lago15 min · 992 m
Espacios verdes
Paseo del Este3 min · 214 m
Plaza Alas de Amor12 min · 790 m
Plaza Remigio Garcia13 min · 845 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+6.0% total
USD 253.340USD 239.00010 de jun de 202612 de jun de 2026
  1. 12 de jun de 2026USD 239.000 → USD 253.340+6.00%

Precios en Villaverde

Mediana del barrio
USD 157.940
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 253.340

El precio mediano de los departamentos en venta en Villaverde es USD 157.940, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villaverde: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lancha Patagonia s/n, Villaverde, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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