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Departamento en venta en Villa Verde · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 253.340
= $ 388,9 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,8 M

Departamento en venta en Villa Verde · 3 ambientes

Venta depto 3 amb de 85m² con terraza de 14 m²

Lancha Patagonia 4600 · Villa Verde, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
86 m²
Sup. total
119 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Verde, 3 ambientes, 86 m², USD 253.340 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,8% por encima de la mediana del set (USD 226.700). El m² sale USD 2.946 contra USD 2.851 de la mediana (+3,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 226.700
Mediana precio/m²
USD 2.851
Mediana m²
78 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Villa Verde

Descripcion

Cerezos del Nahuel es un exclusivo desarrollo residencial en Bariloche, ubicado en Barrio Villaverde, a solo 5 minutos del centro y con excelente conexión al aeropuerto y circunvalación. Departamento de 85 m², diseño moderno y cochera incluida. Además, cuenta con terraza de 14 m² y balcón de 3 m². El proyecto combina privacidad, naturaleza y confort en un formato housing único, ideal tanto para vivir como para inversión turística. Las unidades cuentan con terminaciones premium, calefacción por piso radiante, aberturas PVC con termopanel. Amenities: gimnasio, laundry, ascensor, espacios verdes y estacionamientos. Cerezos del Nahuel: calidad, diseño y naturaleza en uno de los lugares más buscados de Bariloche.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.209.348/mes

Necesitas ingresos por $ 8.837.390/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 63.335) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Puelche · Avenida Comandante Luis Piedrabuena 515210 min · 615 m
Espacios verdes
Paseo del Este4 min · 274 m
Plaza Remigio Garcia12 min · 783 m
Plaza Alas de Amor13 min · 852 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lancha Patagonia 4600, Villa Verde, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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