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Departamento en venta en Villa Verde · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 226.700
= $ 348 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M

Departamento en venta en Villa Verde · 3 ambientes

Venta depto de 82m² con patio de 27m²

Lancha Patagonia 4600 · Villa Verde, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
82 m²
Sup. total
125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Verde, 3 ambientes, 82 m², USD 226.700 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,5% por debajo de la mediana del set (USD 253.340): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.765 contra USD 2.946 de la mediana (-6,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 253.340
Mediana precio/m²
USD 2.946
Mediana m²
78 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Villa Verde

Descripcion

Cerezos del Nahuel es un exclusivo desarrollo residencial en Bariloche, ubicado en Barrio Villaverde, a solo 5 minutos del centro y con excelente conexión al aeropuerto y circunvalación. Departamento de 82m² con un patio de 27m². El proyecto combina privacidad, naturaleza y confort en un formato housing único, ideal tanto para vivir como para inversión turística. Las unidades cuentan con terminaciones premium, calefacción por piso radiante, aberturas PVC con termopanel. Amenities: gimnasio, laundry, ascensor, espacios verdes y estacionamientos cubiertos y semicubiertos. Cerezos del Nahuel: calidad, diseño y naturaleza en uno de los lugares más buscados de Bariloche.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.977.023/mes

Necesitas ingresos por $ 7.908.093/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.675) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lancha Patagonia 4600, Villa Verde, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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