Departamento en venta en San Joaquin · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 258.000

Departamento en venta en San Joaquin · 3 ambientes

Departamento en venta 3 ambientes km1 Av. Pioneros - San Carlos De Bariloche

Departamento de 3 ambientes con vistas al lago. Bariloche · San Joaquin, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Joaquin, 3 ambientes, 70 m², USD 258.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,4% por encima de la mediana del set (USD 199.374). El m² sale USD 3.686 contra USD 3.117 de la mediana (+18,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
17
Mediana precio
USD 199.374
Mediana precio/m²
USD 3.117
Mediana m²
64 m²
Comparar con 17 propiedades similares
2 dorm en San Joaquin

Descripcion

Departamento de 3 Ambientes con Vista al Lago Próximo a Entrega. Se encuentra ubicado dentro de un desarrollo residencial de tres módulos independientes de departamentos, con seguridad automatizada las 24 horas, Es una excelente oportunidad de inversión y /o vivienda en un entorno natural y atractivo de Bariloche, a tan solo 8 minutos del centro de la ciudad, con bajos costos de mantenimiento. La unidad se encuentra en planta baja y ofrece una cómoda distribución funcional. Cuenta con amplio living-comedor con cocina integrada, generando un espacio luminoso con salida directa al balcón, desde donde se disfrutan privilegiadas vistas al lago Nahuel Huapi. Dispone de dos dormitorios, un baño completo y un lavadero. Incluye un espacio guarda coche descubierto y de uso exclusivo, incluido en el valor de la propiedad. Todas las unidades se entregan con cerradura electrónica. El proyecto se desarrolla en un entorno natural único, combinando bosque nativo, vistas abiertas al lago y excelente conectividad con los principales puntos de interés de la ciudad. Resulta ideal tanto para residencia permanente como para renta turística, gracias a su ubicación estratégica y características constructivas. La unidad se encuentra situada en el edificio "Módulo 2": * 30 unidades funcionales * 8 monoambientes * 15 departamentos de 2 ambientes (3 de ellos tipo dúplex) * 5 departamentos de 3 ambientes * 2 departamentos de 4 ambientes tipo dúplex El complejo cuenta con accesos y circulaciones exteriores que favorecen la privacidad y la integración con el entorno. Las unidades ubicadas en subsuelo y planta baja poseen acceso directo independiente, mientras que las unidades de primer y segundo piso acceden mediante escaleras. Una propuesta ideal para quienes buscan calidad de vida, naturaleza, seguridad y una excelente oportunidad de inversión en Bariloche. EL PRECIO PUBLICADO CORRESPONDE A LA UNIDAD PAGO CONTADO. Martillero y Corredor Inmobiliario Tomas Eduardo Okeefe TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22 Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.262.884/mes

Necesitas ingresos por $ 9.051.537/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 64.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO COLEGIO INTEGRAL VURILOCHE · secundaria · privada4 min · 246 m
COLEGIO INTEGRAL VURILOCHE · inicial/primaria · privada5 min · 299 m
INSTITUTO SUPERIOR ARTE Y PARTE · superior · privada12 min · 776 m
Espacios verdes
Plazoleta Hungria8 min · 513 m
La Placita9 min · 573 m
Salud
SANATORIO SAN CARLOS S.A · hospital/clinica · privado15 min · 960 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Joaquin

Mediana del barrio
USD 192.959
Avisos relevados
32
Esta propiedad
USD 258.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Joaquin es USD 192.959, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Joaquin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Departamento de 3 ambientes con vistas al lago. Bariloche, San Joaquin, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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