Departamento en venta en San Joaquin · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 255.000

Departamento en venta en San Joaquin · 3 ambientes

Departamento en pozo con vista al lago - San Carlos De Bariloche

El Recado · San Joaquin, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
64 m²
Sup. total
69 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Joaquin, 3 ambientes, 64 m², USD 255.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,9% por encima de la mediana del set (USD 199.374). El m² sale USD 3.984 contra USD 3.117 de la mediana (+27,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
17
Mediana precio
USD 199.374
Mediana precio/m²
USD 3.117
Mediana m²
64 m²
Comparar con 17 propiedades similares
2 dorm en San Joaquin

Descripcion

única Unidad disponible de 3 ambientes en el último piso del Módulo 2 del Proyecto El Recado, con una gran vista al lago Nahuel Huapí, ubicado dentro de barrio con seguridad monitoreada 24 hs. A 8 minutos del centro de Bariloche. Ideal para vivienda o uso turístico, gran potencial de rentabilidad. Segundo Piso: Living-comedor con cocina integrada y salida al balcón con vista al lago. Dos dormitorios y un baño completo. La unidad incluye un espacio guardacoche descubierto incluido en el precio. CONSULTAR PRECIO FINANCIADO. El modulo 2 contará con 30 unidades funcionales. 8 unidades de 1 ambiente 15 unidades de 2 ambientes (3 de ellas tipo dúplex) 5 unidades de 3 ambientes 2 unidades de 4 ambientes tipo dúplex. Poseerá ingresos y espacios de circulación externos: Acceso directo para las unidades situadas en el subsuelo y PB. Algunas con vistas al bosque y otras, al lago Nahuel Huapi. Acceso por escaleras para las unidades que se encuentren en 1er y 2do piso, con vistas al lago Nahuel Huapi. Martillero y Corredor Inmobiliario Tomas Eduardo Okeefe TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22 Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. ID: railphkjlg

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.242.800/mes

Necesitas ingresos por $ 8.971.201/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 63.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO COLEGIO INTEGRAL VURILOCHE · secundaria · privada4 min · 241 m
COLEGIO INTEGRAL VURILOCHE · inicial/primaria · privada5 min · 294 m
INSTITUTO SUPERIOR ARTE Y PARTE · superior · privada12 min · 769 m
Espacios verdes
Plazoleta Hungria8 min · 510 m
La Placita9 min · 567 m
Salud
SANATORIO SAN CARLOS S.A · hospital/clinica · privado15 min · 953 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Joaquin

Mediana del barrio
USD 192.959
Avisos relevados
32
Esta propiedad
USD 255.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Joaquin es USD 192.959, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Joaquin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

El Recado, San Joaquin, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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