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Departamento en venta en San Joaquin · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 220.101
= $ 339,7 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,7 M

Departamento en venta en San Joaquin · 3 ambientes

Departamento en venta 3 ambientes km1 Av. Pioneros - San Carlos De Bariloche

El Recado - Modulo 1 - 2°P 1 - UF 1301 · San Joaquin, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
69 m²
Sup. total
76 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Joaquin, 3 ambientes, 69 m², USD 220.101 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,4% por encima de la mediana del set (USD 199.374). El m² sale USD 3.190 contra USD 3.117 de la mediana (+2,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
17
Mediana precio
USD 199.374
Mediana precio/m²
USD 3.117
Mediana m²
64 m²
Comparar con 17 propiedades similares
2 dorm en San Joaquin

Descripcion

Departamento 3 ambientes en venta con vista al bosque. Ubicado dentro del barrio cerrado El Recado, en el edificio Modulo 1, a pocos minutos del centro de Bariloche. Ideal para renta turística con altos porcentajes de rentabilidad anual. Living-comedor con cocina semi integrada y salida al balcón aterrazado con parrilla. Dos dormitorios, con un baño completo. Living-comedor con cocina integrada y salida al balcón. PRECIO OPORTUNIDAD POR PAGO CONTADO usd 210.735 Precio financiado: USD 234.150 (Entrega 25% + cuotas en usd) El modulo 1 posee cocheras semicubiertas opcionales y con un valor adicional. Martillero y Corredor InmobiliarioTomas Eduardo Okeefe TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22 Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. ID raimgpppjj

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.929.977/mes

Necesitas ingresos por $ 7.719.907/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.025) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO COLEGIO INTEGRAL VURILOCHE · secundaria · privada6 min · 361 m
COLEGIO INTEGRAL VURILOCHE · inicial/primaria · privada7 min · 418 m
INSTITUTO SUPERIOR ARTE Y PARTE · superior · privada12 min · 788 m
Espacios verdes
Plazoleta Hungria10 min · 643 m
La Placita10 min · 647 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Joaquin

Mediana del barrio
USD 192.959
Avisos relevados
32
Esta propiedad
USD 220.101

El precio mediano de los departamentos en venta en San Joaquin es USD 192.959, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Joaquin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

El Recado - Modulo 1 - 2°P 1 - UF 1301, San Joaquin, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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