Departamento en venta en San Joaquin · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 216.153

Departamento en venta en San Joaquin · 3 ambientes

Departamento en venta 3 ambientes km1 Av. Pioneros - San Carlos De Bariloche

El Recado · San Joaquin, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
77 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Joaquin, 3 ambientes, 72 m², USD 216.153 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,4% por encima de la mediana del set (USD 199.374). El m² sale USD 3.002 contra USD 3.117 de la mediana (-3,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
17
Mediana precio
USD 199.374
Mediana precio/m²
USD 3.117
Mediana m²
64 m²
Comparar con 17 propiedades similares
2 dorm en San Joaquin

Descripcion

El Recado, es un emprendimiento multifamiliar, de 3 módulos independientes de departamentos de 1 a 4 ambientes con increíbles vistas al Lago Nahuel Huapi, al Cerro Runge y al bosque. Al pie del Cerro Otto, a 8 minutos del centro de la ciudad de Bariloche, sobre el km 1,2 de Avenida Pioneros, una de las principales avenidas de la zona. Su principal atractivo, además de su ubicación, es que es un producto altamente eficiente, con bajos costos de mantenimiento y perfectamente adecuado para inversiones de renta turística. El proyecto contará con doble acceso vehicular (este-oeste) y seguridad automatizada las 24 horas. En medio de la naturaleza, en un entorno totalmente forestado, pero cerca de todo lo necesario, surge esta atractiva propuesta, para quienes busquen un entorno tranquilo y natural, con una ubicación estratégica. Unidad: Departamento 3 ambientes con vista al bosque, ubicado dentro de barrio con seguridad monitoreada 24 hs. A 8 minutos del centro de Bariloche. Ideal para vivienda o uso turístico, gran potencial de rentabilidad. En Primero Piso: Living-comedor con cocina integrada y salida al balcón con vista al bosque. Dos dormitorio y un baño completo. La unidad incluye un espacio guardacoche descubierto incluido en el precio Valor contado usd 206.955 / financiado usd 229.950 (25% anticipo + cuotas en usd) EL PRECIO PUBLICADO CORRESPONDE A LA UNIDAD PAGO CONTADO. Entrega estimada: segundo semestre 2026. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. ID railphlgqh

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.895.727/mes

Necesitas ingresos por $ 7.582.907/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 54.038) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO COLEGIO INTEGRAL VURILOCHE · secundaria · privada4 min · 250 m
COLEGIO INTEGRAL VURILOCHE · inicial/primaria · privada5 min · 303 m
INSTITUTO SUPERIOR ARTE Y PARTE · superior · privada12 min · 777 m
Espacios verdes
Plazoleta Hungria8 min · 517 m
La Placita9 min · 577 m
Salud
SANATORIO SAN CARLOS S.A · hospital/clinica · privado15 min · 963 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Joaquin

Mediana del barrio
USD 192.959
Avisos relevados
32
Esta propiedad
USD 216.153

El precio mediano de los departamentos en venta en San Joaquin es USD 192.959, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Joaquin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

El Recado, San Joaquin, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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