Departamento en venta en Parques Nacionales · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 700.000

Departamento en venta en Parques Nacionales · 3 ambientes

Venta Exclusivo Departamento en Bariloche

Tiscornia 218 · Parques Nacionales, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Carlos de Bariloche, 3 ambientes, 130 m², USD 700.000 (comparada contra 39 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 64,7% por encima de la mediana del set (USD 425.000). El m² sale USD 5.385 contra USD 3.619 de la mediana (+48,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~39,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
39
Mediana precio
USD 425.000
Mediana precio/m²
USD 3.619
Mediana m²
113 m²
Comparar con 39 propiedades similares
3 dorm en Parques Nacionales

Descripcion

Exclusivo departamento en último piso con terraza panorámica en San Carlos de Bariloche Impresionante propiedad de excelente calidad constructiva, ubicada en el último piso de un edificio moderno, ideal para quienes buscan confort, privacidad y vistas únicas. El departamento cuenta con 130 m2 cubiertos, distribuidos en un amplio y luminoso living-comedor con cocina integrada, generando un espacio moderno y funcional. Dispone de 3 dormitorios, incluyendo una suite principal, un baño completo y toilette. Se destaca por sus detalles de calidad: Pisos de porcelanato Aberturas de excelente terminación Sistema de calefacción por losa radiante Agua caliente y calefacción mediante caldera central del edificio Cocina y Horno eléctrico El gran diferencial es su terraza exclusiva de 100 m2, con vista panorámica al lago, las montañas y la ciudad, ideal para disfrutar todo el año. Además, cuenta con parrilla exterior de acero inoxidable, perfecta para reuniones y momentos al aire libre. Cuenta con sistema de calefacción ideal para épocas de nieve y heladas Incluye: 2 cocheras cubiertas Baulera Una propiedad única en su categoría, que combina diseño, calidad y una ubicación privilegiada en el centro de la ciudad. Valor U$S 700.000.- FERRARA PROPIEDADES. Martillero Responsable ALEJANDRO FERRARA Mat. N 268-RP-18 F347 TII Quaglia 242 Bariloche-Patagonia tel +657

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 6.138.018/mes

Necesitas ingresos por $ 24.552.070/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 175.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
1,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.650.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parques Nacionales

Mediana del barrio
USD 145.350
Avisos relevados
56
Esta propiedad
USD 700.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Parques Nacionales es USD 145.350, tomando los 56 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parques Nacionales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Tiscornia 218, Parques Nacionales, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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