Departamento en venta en Los Retamos · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 415.000
+ ARS 290.000 de expensas

Departamento en venta en Los Retamos · 3 ambientes

Duplex en Venta Vista Al Lago - Apto Turismo B612

Bustillo Km 5 · Los Retamos, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
73 m²
Sup. total
76 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Los Retamos, 3 ambientes, 73 m², USD 415.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,6% por encima de la mediana del set (USD 350.000). El m² sale USD 5.685 contra USD 4.809 de la mediana (+18,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 350.000
Mediana precio/m²
USD 4.809
Mediana m²
73 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Los Retamos

Descripcion

Dúplex a estrenar con vista al Lago Nahuel Huapi – Apto turístico Ubicado en el exclusivo complejo B612, sobre Av. Ezequiel Bustillo y a solo 5 km del centro de Bariloche, este moderno departamento dúplex combina diseño contemporáneo, comodidad y una ubicación privilegiada, ideal tanto para vivir como para invertir con excelente potencial de renta turística. En la planta baja se encuentra un amplio y luminoso living-comedor con salida directa a un jardín parquizado que enmarca vistas únicas al Lago Nahuel Huapi. La cocina integrada con isla está totalmente equipada con muebles de primera calidad. Completa esta planta un toilette de cortesía. En el nivel superior se ubican dos dormitorios: Dormitorio principal con imponente vista al lago. Segundo dormitorio con vista al Cerro Otto y al bosque. Ambos cuentan con amplios placares y comparten un baño completo con bañera. El acceso al dúplex incluye un encantador patio verde que aporta privacidad y realza la conexión con la naturaleza. Características destacadas Superficie total: 76,5 m² Superficie cubierta: 73 m² Superficie semicubierta: 3,5 m² Ambientes: 3 Dormitorios: 2 Baños: 1 + toilette Estacionamiento exterior exclusivo Guarda esquíes Calefacción por radiadores Aire acondicionado Cerradura inteligente El edificio cuenta con WIFI de alta velocidad. Precio: USD 415.000 ( consultar por opciones de financiación a corto y largo plazo)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.669.379/mes

Necesitas ingresos por $ 14.677.515/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 103.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bustillo Km 5, Los Retamos, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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