venta
USD 202.301
Departamento · 62m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Lera·3 amb · 2 dorm · 62 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en venta en Don Bosco 505, Lera
USD 110.000
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Departamento en venta
USD 110.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen Don Bosco 505, Lera
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 62 m²
- Piso
- 2
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Lera
Pide USD 110.000, un 29% menos que lo normal entre los 36 departamentos de 2 habitaciones en venta en Lera publicados a menos de 10 cuadras de Don Bosco 505.
29% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.774lo normal · 2.5003.264
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 29% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 29% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 155.000
- Tamaño normal
- 62 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 66 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.500
- Tardaron en salir
- 57 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en venta de 2 dormitorios tipo duplex con cochera, vista a las montañas y lago.
Ubicado en una zona residencial tranquila y a pocos metros de las principales calles de la ciudad, este departamento de 62 m² es ideal tanto para vivienda permanente como para inversión turística.
La unidad se encuentra en segundo piso por escalera cuenta con dos dormitorios, un baño completo, toilette, cocina con división y un cómodo living-comedor, con excelente iluminación natural y vistas.
Además, cuenta con calefacción por radiadores, caldera propia y gas natural.
Apto turístico Entrega inmediata ¡Consultanos para más información o coordinar una visita! En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Lucas Agustín Knell (Mat. N°12 F°13 T° XIV L° II
• IIIa CJRN).
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1201
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 984.416 por mes con ingresos de $ 3,9 M.
Con credito UVA$ 984.416/mes
Necesitas ingresos por $ 3.937.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Don Bosco 505
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ali-Hue) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 28 en la zona
Frilop SRL · Angel Gallardo 14602 min · 116 m
Supermercado El Faro5 min · 342 m
Carniceria Del Barrio · General Antonio Tiscornia 12976 min · 381 m
Educacion
· 14 en la zona
CENTRO DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO. 2 · adultos · publica6 min · 393 m
ESCUELA SECUNDARIA PARA JOVENES NRO. 3 · adultos · publica10 min · 622 m
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO.86 · inicial · publica10 min · 640 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Plaza Ali-Hue7 min · 469 m
Plazoleta Senadora Margarita Malharro de Torres8 min · 523 m
Plaza Republica Oriental del Uruguay9 min · 549 m
Salud
· 5 en la zona
CONSULTORIOS MEDICOS ALBARRACIN · centro de salud · privado5 min · 292 m
CONSULTORIOS MEDICOS ALBARRACIN II · centro de salud · privado5 min · 306 m
CONSULTORIOS MEDICOS ALBARRACIN III · centro de salud · privado5 min · 316 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Lera
El precio de departamentos de 3 ambientes en Lera esta hoy en una mediana de USD 147.000, lo mismo que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Lera
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 147.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Lera.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Lera
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 147.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Lera.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Lera
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.549/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.5%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Lera.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Lera
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 175.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Lera.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Lera
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 127.875
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.3%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Lera.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Don Bosco 505, Lera, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
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