Venta Duplex 2 dormitorios - Don Bosco 400 - Bariloche
DEPARTAMENTO EN VENTA - A ESTRENAR -3 AMBIENTES- Don Bosco 405 · Lera, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
Caracteristicas
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
62 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Lera, 3 ambientes, 62 m², USD 110.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 45,0% por debajo de la mediana del set (USD 199.880): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.774 contra USD 3.075 de la mediana (-42,3%).
Historial de precio: Baja acumulada de 15,4% desde el 17/06/2026 (de USD 130.000 a USD 110.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
Departamento en venta 3 Ambientes
Dúplex a estrenar ,situado en una zona residencial tranquila en cercanía a las principales calles de la ciudad.
cuenta con 2 dormitorio, con vista parcial al lago
Este departamento de 62 m2 de superficie total, cuenta con:
• amplio estar comedor de 29.65 m2,
• 2 dormitorios de 10.40 m2 y 9.00 m2 respectivamente,
• 1 baño de 3.35 m2,
• 1 toilette de 1.70 m2,
• cocina de 5.70 m2.
El edificio cuenta con dos grandes patios internos que mejoran la iluminación de los departamentos y brindan mayor amplitud.
Además, cuenta con un hall común en la planta baja, dos locales-depósitos de 230 m2 y acceso al patio del edificio, lo que suma aproximadamente 300 m2 por unidad. departamento apto turístico.
En las plantas superiores se encuentran 18 departamentos de 1, 2 y 3 ambientes, algunos de los cuales son dúplex, y 19 cocheras disponibles.
Entrega inmediata.
No pierda la oportunidad de hacer de este dúplex su hogar!
(Nota: Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo).
Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes:
Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo de la profesional matriculado Federico Zerar, matrícula N 353-RP-21 Folio 432 Tomo II.
Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N 353-RP-21 Folio 432 Tomo II.
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El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son propiedad y operación independientes.
Federico Zerar, adherido al sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes Mat. N 353-RP-21 Folio 432 Tomo II, CUIT -3, Dirección Libertad 290 Local 11
• Galería "Hotel Hampton by Hilton", Teléfono +54 9 .
(Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares).
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Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial Bariloche, Mat. N 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-15.4% total
17 de jun de 2026USD 130.000 → USD 125.000-3.85%
30 de jul de 2026USD 125.000 → USD 110.000-12.00%
Precios en Lera
Mediana del barrio
USD 147.000
Avisos relevados
32
Esta propiedad
USD 110.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Lera es USD 147.000,
tomando los 32 avisos publicados de todas las
tipologias del barrio.