Departamento en venta en Las Vertientes · 3 ambientes

Cauquenes MOD III Naturaleza y confort en un entorno exclusivo Cauquenes MOD III forma parte del prestigioso complejo residencial Cauquenes, ubicado sobre la Av. de los Pioneros Km 2,5, en San Carlos de Bariloche. Un desarrollo pensado para quienes buscan combinar la tranquilidad de la naturaleza con la comodidad de estar a pocos minutos del centro de la ciudad. Emplazado sobre un terreno de aproximadamente 1,6 hectáreas, con una topografía privilegiada y rodeado de bosque nativo, el proyecto permite que casi todas sus unidades disfruten de vistas excepcionales al lago Nahuel Huapi, inmersas en un entorno de gran belleza natural y rodeadas de residencias de categoría. El Proyecto Cauquenes se compone de tres módulos de departamentos desarrollados con una propuesta arquitectónica de baja densidad edilicia y diseño contemporáneo. Estado de avance del complejo: Módulo I: Terminado. Módulo II: Terminado. SUM y Quincho: Terminados. Módulo III: En construcción. El Módulo III contará con 14 exclusivas unidades de alta gama, con superficies de 142 m2, 147 m2 y 167 m2, además de cocheras y bauleras, ofreciendo espacios amplios y funcionales pensados para el máximo confort. Amenities y servicios SUM equipado. Gimnasio. Vestuarios. Quincho con parrilla. Sauna Hidromasaje Acceso controlado. Cocheras y bauleras. Descripción de la unidad Esta exclusiva unidad en PB B cuenta con doble acceso: uno principal a través del palier y un segundo ingreso independiente desde el deck, conectado a la cochera descubierta. Su diseño prioriza la amplitud, la luminosidad y las vistas. El sector social se compone de un gran living-comedor integrado a una cocina de concepto abierto, donde los amplios ventanales enmarcan el paisaje del lago y el entorno natural. El livingamplio aporta calidez y carácter al espacio. Al igresar al departamento pasando por hall de entrada con un armario accesemos al comedor y cocina que fue concebida con una distribución funcional y generosos espacios de guardado, equipada con mobiliario de primera calidad, bajo mesadas y alacenas. Pose un lavadero independiente, con conexiones previstas para lavarropas y secarropas. La unidad dispone además de: Toilette de recepción. Dos amplios dormitorios. Dos baños completos en suite, uno en casa ala, ambos con salida al deck Excelente calidad constructiva y terminaciones premium. Sistema de calefacción individual sectorizado. Griferías de alta gama. Carpinterías con doble vidriado hermético (DVH). Cocinas de primera línea. Materiales y terminaciones de categoría. Esta unidad posee una baulera y dos cochera: una descubierta y una en el primer subsuelo. Cauquenes MOD III representa una oportunidad única para vivir o invertir en uno de los entornos más exclusivos de Bariloche, donde la naturaleza, la privacidad y el confort se integran en perfecta armonía con vistas inigualables al lago Nahuel Huapi. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial Bariloche, Mat. N 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.