Departamento 3 ambientes en venta en Av. Campichuelo al 1600, Las Margaritas

Departamento 3 ambientes en ventaen Av. Campichuelo al 1600, Las Margaritas

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
78 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Las Margaritas

Conviene mirarla

Pide USD 241.459, un 13% menos que lo normal entre los 28 departamentos de 2 habitaciones en venta en Las Margaritas publicados a menos de 10 cuadras de Av. Campichuelo al 1600.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.219lo normal · 3.6924.232

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 276.921
Tamaño normal
78 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

PALCOS II – DEPARTAMENTOS EN VENTA EN CERRO LINDO, BARILOCHE Palcos II es el nuevo lanzamiento dentro de Palcos del Nahuel, un conjunto de tres edificios ubicado en Cerro Lindo, la nueva urbanización en el corazón de Bariloche, a solo 10 minutos del centro y de todo lo que necesitás para tu día a día. Un proyecto que combina naturaleza, confort moderno y vistas privilegiadas al Lago Nahuel Huapi. Departamentos de 2, 3 y 4 ambientes Diseñados para quienes buscan departamentos en Bariloche con calidad constructiva y una integración directa con el entorno natural, Palcos II ofrece: • Plantas bajas con jardín propio de uso exclusivo • Departamentos con balcón, algunos con parrilla privada • Cocheras cubiertas en todos los edificios • Bauleras privadas exclusivas de Palcos II Las visuales al lago, al bosque interno y a las montañas convierten cada unidad en una experiencia de vida única. Vivir en Cerro Lindo Cerro Lindo es una urbanización moderna y estratégica en Bariloche, diseñada para ofrecer un estilo de vida equilibrado entre naturaleza y ciudad. Entre sus principales atractivos se destacan: • Ubicación diferencial: a pocos minutos del centro y con excelente conectividad • Parque Natural propio de 113 hectáreas • Club House con piscina, spa, gastronomía y espacios sociales • Sector deportivo y áreas recreativas • Senderos aeróbicos, ciclovías y espacios al aire libre • Vialidad de alta calidad y paisajismo sustentable Una propuesta única en Bariloche Palcos II reúne los atributos más buscados: vistas al lago, amenities completos, naturaleza preservada y una urbanización moderna en una ubicación privilegiada. Martillero y Corredor Inmobiliario Tomas Eduardo Okeefe TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22 Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. id rainllqglf

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.168.419 por mes con ingresos de $ 8,7 M.

Con credito UVA$ 2.168.419/mes

Necesitas ingresos por $ 8.673.674/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.365) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Campichuelo al 1600

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Reserva Natural Urbana Alto Jardin Botanico) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 5 en la zona
Grupo 2000 · Avenida de los Pioneros14 min · 876 m
Nick y Tom14 min · 906 m
Todo · Pasaje Gutierrez 243114 min · 919 m
Educacion · 12 en la zona
JARDIN ROCIO DEL CIELO · inicial · privada12 min · 750 m
COLEGIO FASTA CARLO ACUTIS · inicial/primaria · privada13 min · 821 m
INSTITUTO SUPERIOR ARGENTINO DE GUIAS DE MONTAÑA · superior · privada13 min · 849 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Reserva Natural Urbana Alto Jardin Botanico · Miramar Norte7 min · 446 m
Plaza Patricio Alto Jardin Botanico7 min · 462 m
Plazoleta Hungria11 min · 710 m
Salud
CENTRO DE SALUD LA CUMBRE · centro de salud · publico11 min · 693 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Margaritas

El precio de departamentos en Las Margaritas esta hoy en una mediana de USD 264.138, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 60-90 m² en Las Margaritas

venta · USD

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 264.138

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Las Margaritas. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Campichuelo al 1600, Las Margaritas, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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