Departamento en venta en Las Margaritas · 3 ambientes

Departamento en venta en Las Margaritas · 3 ambientes

Departamento en Venta 3 Ambientes Km1 Av Pioneros - San Carlos de Bariloche

EL Recado · Las Margaritas, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
64 m²
Sup. total
66 m²
Amenities
Seguridad
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Las Margaritas

Conviene mirarla

Pide USD 202.650, un 14% menos que lo normal entre los 61 departamentos de 2 habitaciones en venta en Las Margaritas publicados a menos de 10 cuadras de EL Recado.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.166lo normal · 3.686

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 235.886
Tamaño normal
69 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.397
Tardaron en salir
79 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

El Recado, es un emprendimiento multifamiliar, de 3 módulos independientes de departamentos de 1 a 4 ambientes con increíbles vistas al Lago Nahuel Huapi, al Cerro Runge y al bosque. Al pie del Cerro Otto, a 8 minutos del centro de la ciudad de Bariloche, sobre el km 1,2 de Avenida Pioneros, una de las principales avenidas de la zona. Su principal atractivo, además de su ubicación, es que es un producto altamente eficiente, con bajos costos de mantenimiento y perfectamente adecuado para inversiones de renta turística. El proyecto contará con doble acceso vehicular (este-oeste) y seguridad automatizada las 24 horas. En medio de la naturaleza, en un entorno totalmente forestado, pero cerca de todo lo necesario, surge esta atractiva propuesta, para quienes busquen un entorno tranquilo y natural, con una ubicación estratégica. Unidad: Departamento 3 ambientes con vista al bosque, ubicado dentro de barrio con seguridad monitoreada 24 hs. A 8 minutos del centro de Bariloche. Ideal para vivienda o uso turístico, gran potencial de rentabilidad. En Planta Baja: Living-comedor con cocina integrada y salida al balcón con vista al bosque. Dos dormitorio y un baño completo. La unidad incluye un espacio guardacoche descubierto incluido en el precio Amplia Financiación. Desde: precio contado usd 182.385 / financiado usd 202.650 Fecha estimada de entrega: 2do semestre 2026. EL PRECIO PUBLICADO CORRESPONDE A LA UNIDAD DISPONIBLE DE MENOR VALOR DE ESTE EMPRENDIMIENTO Martillero y Corredor Inmobiliario Tomas Eduardo Okeefe TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22 Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. ID railmkljkk

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.813.563 por mes con ingresos de $ 7,3 M.

Con credito UVA$ 1.813.563/mes

Necesitas ingresos por $ 7.254.254/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.663) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Hungria) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras
Full5 min · 298 m
Grupo 2000 · Avenida de los Pioneros15 min · 986 m
Educacion
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO COLEGIO INTEGRAL VURILOCHE · secundaria · privada4 min · 225 m
COLEGIO INTEGRAL VURILOCHE · inicial/primaria · privada4 min · 277 m
INSTITUTO SUPERIOR ARTE Y PARTE · superior · privada12 min · 770 m
Espacios verdes
Plazoleta Hungria8 min · 491 m
La Placita9 min · 558 m
Salud
SANATORIO SAN CARLOS S.A · hospital/clinica · privado15 min · 946 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+6.4% total
USD 202.650USD 190.49128 de sept de 202612 de nov de 2026
  1. 12 de nov de 2026USD 190.491 → USD 202.650+6.38%

Como vinieron los precios en Las Margaritas

El precio de departamentos en Las Margaritas esta hoy en una mediana de USD 264.138, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 60-90 m² en Las Margaritas

venta · USD

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 264.138

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Las Margaritas. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

EL Recado, Las Margaritas, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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