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Departamento en venta en Las Margaritas · 3 ambientes
Departamento en Venta 3 Ambientes Km1 Av Pioneros - San Carlos de Bariloche
EL Recado · Las Margaritas, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 64 m²
- Sup. total
- 66 m²
- Amenities
- Seguridad
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Las Margaritas
Pide USD 202.650, un 14% menos que lo normal entre los 61 departamentos de 2 habitaciones en venta en Las Margaritas publicados a menos de 10 cuadras de EL Recado.
14% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
- 5 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 235.886
- Tamaño normal
- 69 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 13 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.397
- Tardaron en salir
- 79 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.813.563 por mes con ingresos de $ 7,3 M.
Necesitas ingresos por $ 7.254.254/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 50.663) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Hungria) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 12 de nov de 2026USD 190.491 → USD 202.650+6.38%
Como vinieron los precios en Las Margaritas
El precio de departamentos en Las Margaritas esta hoy en una mediana de USD 264.138, sobre 6 avisos publicados.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Las Margaritas
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 264.138
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Las Margaritas. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Las Margaritas
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 3.720/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Las Margaritas. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Las Margaritas
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 115.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.5%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Las Margaritas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
EL Recado, Las Margaritas, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
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