Departamento en venta

USD 150.000

+ ARS 85.000 de expensas

= $ 232,8 M

Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,3 M

Departamento en venta en El Frutillar · 3 ambientes

Departamento en Barrio La Plaza en Alquiler

Rolando y Ruta 258 · El Frutillar, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Publicado hace 8 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Frutillar, 3 ambientes, USD 150.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

TONONSB BIENES RAICES Palacios 145-1° B San Carlos de Bariloche Río Negro © En cumplimiento de la Ley Prov. R.N. 2051, Ley Prov. CH. IV n°16, Ley Nac. 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial y Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público: Natacha Sala Barraquero matricula N° 19 F° 20 T° XIV L° • IIIa CJRN

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.322.362/mes

Necesitas ingresos por $ 5.289.447/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

5,7% anual

Alquiler esperable

$ 1.100.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona

La Argentina · Pablo Mange8 min · 534 m

Todo · Pasaje Gutierrez 243110 min · 657 m

Spot11 min · 715 m

Educacion · 22 en la zona

CENTRO DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO. 2 · adultos · publica3 min · 203 m

CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL MEDIO PARA TRABAJADORES · adultos · publica3 min · 211 m

COLEGIO SECUNDARIO PARA ADULTOS DON JAIME DE NEVARES · adultos · social/cooperativa5 min · 336 m

Espacios verdes · 8 en la zona

Plaza de la Cooperacion1 min · 57 m

Plaza Heroes de Malvinas6 min · 366 m

Plaza Juan Marcos Herman6 min · 407 m

Salud

CENTRO DE SALUD CASA DE LA SALUD · centro de salud · publico6 min · 370 m

CENTRO DE SALUD LOS ARRAYANES · centro de salud · publico11 min · 723 m

CENTRO DE SALUD LA CUMBRE · centro de salud · publico15 min · 966 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rolando y Ruta 258, El Frutillar, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Abrir en Google Maps