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Departamento en venta en Belgrano · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 350.000
= $ 540,3 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,3 M

Departamento en venta en Belgrano · 3 ambientes

Departamento Barrio Belgrano

Tucuman 600 · Belgrano, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
106 m²
Sup. total
124 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Belgrano, 3 ambientes, 106 m², USD 350.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 350.000). El m² sale USD 3.302 contra USD 3.381 de la mediana (-2,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 350.000
Mediana precio/m²
USD 3.381
Mediana m²
93 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Belgrano

Descripcion

Departamento ubicado en el bario Belgrano de la ciudad de San Carlos de Bariloche, sobre calle Tucuman. Consta de un hall de entrada, living con balcón con vista al lago, comedor, cocina /desayunador con terraza, dos dormitorios, dos baño y cochera.-

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.069.009/mes

Necesitas ingresos por $ 12.276.035/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,1% anual
Alquiler esperable
USD 1.500/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Belgrano

Mediana del barrio
USD 152.500
Avisos relevados
120
Esta propiedad
USD 350.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Belgrano es USD 152.500, tomando los 120 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Tucuman 600, Belgrano, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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