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Departamento en alquiler en Belgrano · 3 ambientes
Departamento en Belgrano
Paso al 100 · Belgrano, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 74 m²
Departamento en Belgrano, 3 ambientes, 74 m², ARS 1.200.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (ARS 1.500.000). Con expensas el costo total es ARS 1.330.000, 18,9% por debajo del costo total tipico (ARS 1.640.000); las expensas pesan 10,8% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 1.500.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 140.000
- Mediana m²
- 77 m²
Descripcion
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.350.000· 2 avisos — este aviso pide 11% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Belgrano
- Mediana del barrio
- ARS 950.000
- Avisos relevados
- 27
- Esta propiedad
- ARS 1.200.000
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Belgrano es ARS 950.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Paso al 100, Belgrano, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
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