Departamento en venta en Villaverde · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 157.940

Departamento en venta en Villaverde · 2 ambientes

Venta de Departamento 1 Dormitorio financiado en Villaverde, San Carlos de Bariloche

Lancha Patagonia S/N. Entre Luis Piedrabuena y Modesta Victoria · Villaverde, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villaverde, 2 ambientes, 55 m², USD 157.940 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 157.940). El m² sale USD 2.872 contra USD 2.872 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: Suba de 6,0% desde el 11/06/2026 (de USD 149.000 a USD 157.940): tendencia alcista.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
17
Mediana precio
USD 157.940
Mediana precio/m²
USD 2.872
Mediana m²
55 m²
Comparar con 17 propiedades similares
1 dorm en Villaverde

Descripcion

Venta de Departamento de 1 Dormitorio Financiado en Villaverde, San Carlos de Bariloche Descubre este departamento a estrenar de 55,20 m2 cubiertos, ubicado en el prestigioso desarrollo "Cerezos del Nahuel". Este proyecto ha sido diseñado para ofrecer un equilibrio excepcional entre calidad de vida, accesibilidad y conexión con la naturaleza de Bariloche. La unidad cuenta con un dormitorio con placard, baño completo, y un amplio living comedor con cocina integrada. Se entrega equipado con características de alta gama como luces LED, portero eléctrico con cámara digital, porcelanatos de primeras marcas, grifería FB, y sanitarios Ferrum. La calefacción es por piso radiante con calderas BAXI ECO NOVA individuales, garantizando confort y eficiencia energética. El departamento estará listo para entrega a mediados de 2026. La forma de pago incluye un adelanto del 60% (U$S 89,400) y el saldo en 30 cuotas fijas en dólares (U$S 1,986.67). El edificio ofrece áreas comunes exclusivas: gimnasio, estacionamiento cubierto, laundry, ascensor, y espacios verdes. Asegura una excelente inversión inmobiliaria con menor costo de mantenimiento y mayor vida útil. Ubicado estratégicamente en el corazón de Bariloche, cerca de todos los servicios esenciales, incluyendo agua corriente, gas natural, electricidad, y wifi. No dejes pasar la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado con todas las comodidades modernas. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. prov. 062-RPC-10-F 123/124. L1

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.378.991/mes

Necesitas ingresos por $ 5.515.963/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.485) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Puelche · Avenida Comandante Luis Piedrabuena 51525 min · 293 m
Espacios verdes
Plaza Remigio Garcia3 min · 184 m
Paseo del Este15 min · 949 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+6.0% total
USD 157.940USD 149.00010 de jun de 202611 de jun de 2026
  1. 11 de jun de 2026USD 149.000 → USD 157.940+6.00%

Precios en Villaverde

Mediana del barrio
USD 157.940
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 157.940

El precio mediano de los departamentos en venta en Villaverde es USD 157.940, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villaverde: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lancha Patagonia S/N. Entre Luis Piedrabuena y Modesta Victoria, Villaverde, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villaverde

Busquedas relacionadas

USD 157.940
Departamento en venta
WhatsApp