Departamento en venta en San Joaquin · 2 ambientes

Departamento en venta en San Joaquin · 2 ambientes

Departamento en Venta 2 Ambientes Km1 Av Pioneros - San Carlos de Bariloche2

El Recado · San Joaquin, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
47 m²
Sup. total
52 m²
Amenities
Seguridad
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de San Joaquin

Conviene mirarla

Pide USD 147.580, un 17% menos que lo normal entre los 53 departamentos de 1 habitacion en venta en San Joaquin publicados a menos de 10 cuadras de El Recado.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.140lo normal · 3.780

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 177.660
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
38 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.460
Tardaron en salir
79 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

El Recado, es un emprendimiento multifamiliar, de 3 módulos independientes de departamentos de 1 a 4 ambientes con increíbles vistas al Lago Nahuel Huapi, al Cerro Runge y al bosque. Al pie del Cerro Otto, a 8 minutos del centro de la ciudad de Bariloche, sobre el km 1,2 de Avenida Pioneros, una de las principales avenidas de la zona. Su principal atractivo, además de su ubicación, es que es un producto altamente eficiente, con bajos costos de mantenimiento y perfectamente adecuado para inversiones de renta turística. El proyecto contará con doble acceso vehicular (este-oeste) y seguridad automatizada las 24 horas. En medio de la naturaleza, en un entorno totalmente forestado, pero cerca de todo lo necesario, surge esta atractiva propuesta, para quienes busquen un entorno tranquilo y natural, con una ubicación estratégica. Unidad: Departamento 2 ambientes con vista al bosque ubicado en barrio con seguridad monitoreada 24 hs. A 8 minutos del centro del Bariloche. Ideal para vivienda o uso turístico, gran potencial de rentabilidad. En Panta Baja: Living-comedor con cocina integrada y salida al balcón con vista al bosque. Un dormitorio y un baño completo. La unidad incluye un espacio guardacoche descubierto incluido en el precio. PRECIO AL CONTADO usd 152.977. Entrega estimada: segundo semestre 2026. Martillero y Corredor Inmobiliario Tomas Eduardo Okeefe TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22 Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. ID railphkqkk

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.331.208 por mes con ingresos de $ 5,3 M.

Con credito UVA$ 1.331.208/mes

Necesitas ingresos por $ 5.324.833/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.895) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Hungria) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras
Full5 min · 316 m
Educacion
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO COLEGIO INTEGRAL VURILOCHE · secundaria · privada4 min · 240 m
COLEGIO INTEGRAL VURILOCHE · inicial/primaria · privada5 min · 293 m
INSTITUTO SUPERIOR ARTE Y PARTE · superior · privada12 min · 767 m
Espacios verdes
Plazoleta Hungria8 min · 511 m
La Placita9 min · 565 m
Salud
SANATORIO SAN CARLOS S.A · hospital/clinica · privado15 min · 951 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Joaquin

El precio de departamentos de 2 ambientes en San Joaquin esta hoy en una mediana de USD 153.125, un 7% mas que en agosto de 2026 y un 1,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en San Joaquin

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 153.125
Tendencia (4 semanas)
▲+1.5%
31 de ago de 202626 de oct de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en San Joaquin.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

El Recado, San Joaquin, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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USD 147.580
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