venta
USD 202.650
Departamento · 64m² · 3 Ambientes
San Joaquin·3 amb · 2 dorm · 64 m2·hace 24 dias
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Departamento en venta en San Joaquin · 2 ambientes
USD 183.750
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Departamento en venta
USD 183.750
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en San Joaquin · 2 ambientes
Departamento en Venta de 2 Ambientes en Av Pioneros Km1 - San Carlos de Bariloche
San Carlos De Bariloche · San Joaquin, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 61 m²
- Sup. total
- 68 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de San Joaquin
Pide USD 183.750, un 21% menos que lo normal entre los 32 departamentos de 1 habitacion en venta en San Joaquin publicados a menos de 10 cuadras de San Carlos De Bariloche.
21% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.012lo normal · 3.7903.3374.744
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 37% menos que los que ya salieron de oferta
- 14 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 231.190
- Tamaño normal
- 48 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 32 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 4.764
- Tardaron en salir
- 69 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento 2 ambientes en venta con vista al bosque.
Ubicado dentro del barrio cerrado El Recado, en el edificio Modulo 1, a pocos minutos del centro de Bariloche.
Ideal para renta turística con altos porcentajes de rentabilidad anual.
Living-comedor con cocina integrada y salida balcón.
Un dormitorio y un baño completo.
PRECIO OPORTUNIDAD POR PAGO CONTADO USD 165.375.
Precio financiado: USD 183.750 (Entrega 25% + cuotas en usd o Pesos+ CAC ) El modulo 1 posee cocheras semicubiertas opcionales y con un valor adicional.
Martillero y Corredor InmobiliarioTomas Eduardo Okeefe TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22 Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales.
La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.
ID raimgpnhnp
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.657.471 por mes con ingresos de $ 6,6 M.
Con credito UVA$ 1.657.471/mes
Necesitas ingresos por $ 6.629.882/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.938) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Hungria) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.
Compras
Full6 min · 355 m
Educacion
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO COLEGIO INTEGRAL VURILOCHE · secundaria · privada4 min · 277 m
COLEGIO INTEGRAL VURILOCHE · inicial/primaria · privada5 min · 331 m
INSTITUTO SUPERIOR ARTE Y PARTE · superior · privada12 min · 773 m
Espacios verdes
Plazoleta Hungria9 min · 551 m
La Placita9 min · 589 m
Salud
SANATORIO SAN CARLOS S.A · hospital/clinica · privado15 min · 973 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+6.4% total
- 16 de oct de 2026USD 172.725 → USD 183.750+6.38%
Como vinieron los precios en San Joaquin
El precio de departamentos de 2 ambientes en San Joaquin esta hoy en una mediana de USD 153.125, un 7% mas que en agosto de 2026 y un 1,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en San Joaquin
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 153.125
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en San Joaquin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en San Joaquin
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 3.367/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en San Joaquin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en San Joaquin
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 215.250
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.8%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en San Joaquin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en San Joaquin
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 153.125
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en San Joaquin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en San Joaquin
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 224.175
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+16.9%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en San Joaquin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Carlos De Bariloche, San Joaquin, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
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Departamento · 64m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
San Joaquin·3 amb · 2 dorm · 64 m2·hace 43 dias
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Departamento · 72m² · 3 Ambientes
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