Departamento en venta en Perito Moreno · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 230.000

Departamento en venta en Perito Moreno · 2 ambientes

Departamento en venta de 2 ambientes en Amarras del Maitén Av. Bustillo km 14 - Bariloche

Av. Exequiel Bustillo km 14 · Perito Moreno, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Perito Moreno, 2 ambientes, 48 m², USD 230.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,1% por encima de la mediana del set (USD 176.720). El m² sale USD 4.792 contra USD 3.761 de la mediana (+27,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
14
Mediana precio
USD 176.720
Mediana precio/m²
USD 3.761
Mediana m²
48 m²
Comparar con 14 propiedades similares
1 dorm en Perito Moreno

Descripcion

Departamento de 2 ambientes en el barrio cerrado Amarras del Nahuel con bajada privada al Lago Nahuel Huapi. A minutos del centro comercial del Km 13, con rápida salida al centro de la ciudad de Bariloche y al Aeropuerto internacional por la calle 6. Apto turístico. Primer piso: 01 dormitorio, 01 baño completo, cocina con living comedor integrado, balcon y espacio descubierto exterior. CONSULTAR FINANCIACION. AMARRAS DEL MAITEN: Este modulo, estará ubicado en la zona del bosque con amplios espacios verdes y añosa forestación. Contará con 36 unidades funcionales, 18 de 2 ambientes y 12 de 3 ambientes, distribuidos en tres niveles, PB, 1ero y 2do. Cada una de las unidades incluye en su valor un espacio guardacoches descubierto. Martillero y Corredor InmobiliarioTomas Eduardo Okeefe TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22 Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. ID raimhkkkhn

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.012.335/mes

Necesitas ingresos por $ 8.049.340/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermercado Todo · Avenida Exequiel Bustillo 87006 min · 355 m
La Casita de Mani8 min · 530 m
Fresh Fruit Van (ONLY in Summer)9 min · 593 m
Educacion
ESCUELA PRIMARIA NRO.321 · inicial/primaria · publica12 min · 791 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO.123 · secundaria · publica13 min · 838 m
Espacios verdes
Plaza Enrique Gaviola10 min · 634 m
Paseo del Oeste11 min · 698 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Perito Moreno

Mediana del barrio
USD 186.120
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 230.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Perito Moreno es USD 186.120, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. Exequiel Bustillo km 14, Perito Moreno, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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