Departamento en venta en Jardin Botanico · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 135.000

Departamento en venta en Jardin Botanico · 2 ambientes

Departamento 2 ambientes en Arroyo de Campichuelo

Campichuelo 900 · Jardin Botanico, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jardin Botanico, 2 ambientes, 40 m², USD 135.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 135.000). El m² sale USD 3.375 contra USD 3.418 de la mediana (-1,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 3.418
Mediana m²
39 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Jardin Botanico

Descripcion

Arroyo de Campichuelo en Bariloche • Unidad C7 – Módulo Ciprés Desarrollo Arroyos de Campichuelo, ubicado en el barrio Jardín Botánico de Bariloche, se encuentra esta unidad de 2 ambientes de 40 m², en un primer piso, con una distribución cómoda y funcional. El departamento cuenta con 1 dormitorio independiente, estar-comedor con cocina integrada, baño completo y un amplio balcón , un espacio ideal para disfrutar del entorno natural y la tranquilidad del lugar. El emprendimiento se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 2.500 m², rodeado de abundante vegetación nativa y bosque consolidado. Está compuesto por solo 22 unidades distribuidas en tres módulos, generando un entorno residencial de baja densidad y mayor privacidad. La arquitectura combina líneas contemporáneas con materiales que buscan integrarse naturalmente con el paisaje patagónico. Actualmente, el complejo se encuentra en obra, con entrega prevista dentro de los próximos 6 meses. Además, existe la posibilidad de financiar el 45 % del valor de la unidad hasta en 24 meses, una alternativa que brinda mayor flexibilidad para concretar la inversión. Por su ubicación, permite disfrutar de la cercanía al centro de Bariloche sin resignar el contacto con la naturaleza. • 5 minutos del centro • 20 minutos del aeropuerto • 30 minutos del Cerro Catedral Una propuesta interesante tanto para vivir como para invertir, combinando una ubicación estratégica, entorno natural, baja densidad y una alternativa de financiación que facilita el acceso a la propiedad

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.173.331/mes

Necesitas ingresos por $ 4.693.324/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Campichuelo 900, Jardin Botanico, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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