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Departamento en venta en Belgrano · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 155.000
= $ 239,3 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,4 M

Departamento en venta en Belgrano · 2 ambientes

VENTA. Muy lindo departamento en PB, en el edificio Jardines de Campichuelo, Barrio Belgrano de Bari

Campichuelo 600 · Belgrano, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
51 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Belgrano, 2 ambientes, 51 m², USD 155.000 (comparada contra 41 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,1% por debajo de la mediana del set (USD 160.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 3.039 contra USD 3.396 de la mediana (-10,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
41
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 3.396
Mediana m²
47 m²
Comparar con 41 propiedades similares
1 dorm en Belgrano

Descripcion

Querés vivir tranquila/o y estar a minutos del centro de Bariloche? Ahora podés disfrutar la cercanía con el centro y la tranquilidad de un muy hermoso entorno, en uno de los barrios mas lindos de Bariloche. Este es el único edificio de Bariloche que cuenta con parque propio al frente y contrafrente, sobre un lote propio de 2500 mts. Posee un hermoso jardín, con frutales y un SUM muy pintoresco, rodeado de paz, tranquilidad y sosiego. Excelente departamento de 51 m2, ubicado en Campichuelo 690, en el Barrio Belgrano, muy cotizado en la ciudad de San Carlos de Bariloche. El departamento cuenta con amplio living-comedor-cocina integrados, lavadero, baño completo y dormitorio con placard. Se encuentra en PB. Edificio muy moderno de excelente construcción. Posee muy bajas expensas. Tiene todos los servicios, luz, gas y agua.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.359.397/mes

Necesitas ingresos por $ 5.437.586/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,5% anual
Alquiler esperable
$ 1.100.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Belgrano

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
121
Esta propiedad
USD 155.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Belgrano es USD 150.000, tomando los 121 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Campichuelo 600, Belgrano, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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