Departamento en alquiler en Pinar de Festa · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 70.000 de expensas

Departamento en alquiler en Pinar de Festa · 2 ambientes

ALQUILER LOFT AMOBLADO en Pinar de Festa

Tineo 300 · Pinar de Festa, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pinar de Festa, 2 ambientes, 30 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,6% por encima de la mediana del set (ARS 700.000). Con expensas el costo total es ARS 970.000, 38,6% por encima del costo total tipico (ARS 700.000); las expensas pesan 7,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana m²
30 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Pinar de Festa

Descripcion

Ubicado en uno de los barrios más buscados de Bariloche en un entorno residencial tranquilo. Desde la propiedad se disfrutan agradables vistas abiertas hacia el Cerro Otto y el Cerro Catedral. Con una superficie de 30 m², se destaca por su distribución tipo loft con entrepiso, que optimiza los espacios y brinda mayor privacidad. Distribución y características: Planta baja: cocina equipada con barra desayunadora y banquetas, baño completo y sector de estar con sillón y mobiliario funcional Entrepiso: dormitorio con cama, generando un ambiente íntimo y confortable -Contrato por 6 meses con posibilidad de Renovación -Actualización trimestral por IPC Cuenta con todos los servicios: Luz, Gas, Agua, Internet Las expensas incluyen el gasto de agua. Se alquila totalmente amoblado, listo para habitar, ideal para una persona o pareja que busque practicidad y una ubicación estratégica en contacto con la naturaleza. VAMOS A VISITARLO!!!

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 2 avisos — este aviso pide 13% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tineo 300, Pinar de Festa, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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