Departamento en alquiler en Melipal · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 950.000

Departamento en alquiler en Melipal · 2 ambientes

Departamento a Estrenar en Melipal

Roca y Belgrano (melipal) · Melipal, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Melipal, 2 ambientes, 38 m², ARS 950.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Departamento 2 ambientes, Barrio Melipal. Living comedor, con cocina integrada, 1 dormitorio con placard, 1 baño completo. Cuenta con estacionamiento propio. Muy bien ubicado, en el Bº Melipal, a 1 cuadra de Pioneros y a tan solo 4 kilómetros del centro, cercano a supermercados, restaurantes, medios de transporte, centro médico, estación de servicio, escuelas públicas y privadas. El Barrio cuenta con servicio de cloacas, agua, luz y gas. Jardín de uso común a las unidades funcionales. NO SE ACEPTAN MASCOTAS REQUISITOS EXCLUYENTES • Demostración de ingresos que al menos dupliquen el valor del alquiler. • Garantía: una propiedad de un tercero, excluyente que sea de BARILOCHE o seguro de caución. • Contrato por dos años con aumento trimestral según el incide de IPC. Gastos de ingreso = $950.000 (mes de ingreso) + $950.000 (mes de depósito en garantía) + un mes de comisión inmobiliaria + IVA. Gastos de escribanía: informes, certificación de firma y 50% del sellado del contrato. www.tomassmart.com

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Roca y Belgrano (melipal), Melipal, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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